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尊敬的购房者杭州保利西源赋官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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保利置业·西源赋府楼盘位于杭州西湖东至蓬驾桥港绿化、规划三墩单元XH010401-17（2）地块，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路。，由浙江保利置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36980元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利置业·西源赋府楼盘价值评分为9.4分。当前，保利置业·西源赋府价格为36980.00元/平方米。
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（池华街、蒋村、五常），轨道交通发达，距离最近的地铁站是池华街。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的西园八路西园七路口站仅有372m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园;10个小学，如杭州市文三教育集团文理小学、杭州市三墩小学、杭州市三墩小学(双桥校区)、杭州市星洲第二小学、西湖(紫萱)小学等;9个中学，如杭州学军中学(紫金港校区)、杭州市弘益中学、杭州市文理中学、杭州市三墩中学、崇德中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘1.5km，社区卫生服务站距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括天空藤集、303生活广场、龙湖杭州西溪天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅725m，非常方便日常休闲使用。
品质跃级墅
紫金港低密超配之王
西源赋叠墅的底气，首先源自央企担当的品质跃级。
作为央企保利置业在杭州的首个"赋系"低密首秀，自然把在香港、广州、深圳等地已验证的基因，都融入到集大成者西源赋之中。
于是，在示范区，我和不少看房者都明显感受到：
西源赋的叠墅，可以媲美2000万级的叠墅产品力。
比如，同级中我认为最惊艳的外立面。
▲项目实拍风格展示（实际以交付为准）
在四面大面铝板+大面玻璃基础上，西源赋叠墅的立面注入了东方美学，中间飞檐翘角、花窗阑干元素，屋顶官帽挑檐，起伏宛转，气场全开。
显然，保利置业把叠墅做得更有自己的风骨，这不仅仅是城西的美学迭代，更满足了叠墅刚性需求：「面子」。
▲西源赋会所实景图（以实际交付为准）
先看西源赋的硬核参数：
近36种奢石、约63米门头、5进归家、约3000㎡下沉式庭院会所。
随便一项配置，放在杭州7万+的安琪儿、甚至10万单价的奥体新房中，都是贵气的代名词，而西源赋选择“全都要”。
它们担起了案名里的「赋」字，“赋予”了城西低密才有的进阶标准。
从外面看，门头威严高大，整齐端庄；进院里看，融合杭州山水精粹，园林围绕「一轴八境」展开，深邃富丽，井然有序。
▲西源赋会所实景图（以实际交付为准）
假山、叠水、屏风、叠瀑之下架一座小桥，假山依水，风水上佳，你可以在大落地窗的会所里倚窗观景。
▲西源赋会所实景图（以实际交付为准）
而整个下沉式庭院会所面积达到惊人的约3000方，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能。
▲西源赋会所实景图（以实际交付为准）
在杭州低密市场，这已是排在头部的跃级配置。
要知道叠墅单价要站上15万+的奥映鸣翠叠墅，会所面积也才约1600方（278户）。
总共只有288户，叠墅仅42席的西源赋，应该是杭州户均配套比最为舒适的低密新房了。
价格降维，品质跃级，西源赋是目前杭州千万级改善能买到的最佳叠墅。
▲西源赋会所实景图（以实际交付为准）
03
人文底蕴墅
除了价差和孤本，西源赋未来的板块价值和他的价格一样，都是原始股。
特别对于城西人，西源赋所呈现的生活情结是最浓郁的，因为这里集齐了“浙江大学、西溪、西湖”三大城市符号buff，这些符号最能代表“最忆是西湖”的老杭州生活图景。
▲浙大紫金港校区实拍图
我现场采访了来看叠墅的意向客户，不少人的购买逻辑，是抱着对这片土地的收藏心态。
项目3公里内的黄金生活圈中，有中杭府、蝶园、诚园等成熟的老钱氛围；有浙大、学军、育才等名校围绕的人文底蕴；有西溪天街等繁华商业；更有浙大和西湖大学虹吸的各种独角兽、上市公司、产业园等科技新贵。
▲项目区位示意图（仅供参考）
总之，这里拥有城西全能的烟火气，西源赋脚下的生活氛围和人文底蕴，在全杭州独一份。
从保利置业连入包括西源赋的三宗地块，到华润莲花池的大手笔四块地，你可以完全相信央企的择址能力。
央企的一步入驻，不仅是对区域稀缺宅地的补仓，更是进一步对生活配套的丰富营造，这里正在成长为整个大城西的新生活中心。
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