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基本信息

楼盘价格： 参考均价 28000 元/㎡

物业类型： 住宅

价格有效期：2025-10-24 - 2026-10-19

区域板块： 鹿城区 鹿城区

产权年限： 70年

项目特色： 完备配套 品质楼盘 改善好房

开发商： 招商蛇口&保利发展

楼盘地址： 温州保利天珺营销中心 ✴️招商保利天曜序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

项目基本概况

项目位于江滨路核心地段，总户数约752套，容积率约2.0。小区采用“高低配”布局，分为西地块和东地块，包含高层住宅和叠墅产品。物业由保利物业负责。

核心亮点

第四代住宅设计：主打高得房率，户型实际使用面积远超产证面积。例如146㎡户型套内使用面积可媲美三代宅180㎡的大宅，客厅面宽达8米，南向还带有空中庭院。

一梯一户与入户空间：电梯前室将强弱电井移至楼梯间外，打造了方正独立的入户空间，方便业主定制鞋柜和储物柜，私密性较好。

稀缺叠墅产品：市区内少有的低密叠墅，建筑面积170-220㎡，带私家庭院、地下室和独立电梯，总价在700-1150万之间，产品力在温州新房中较为突出。

央企背书与配套：双央企开发交付相对有保障，小区配有下沉式会所、“梵高星空”恒温泳池、健身房等高端设施。✴️招商保利天曜序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

位于江滨路中段，无缝衔接安稳老城和澎湃新城

交通：一横三纵交通网，车站大道、惠民路、民航路等干线环绕，江滨中路串联滨江商务区，出行便捷。

商业：温州之眼购物中心、花园1956、欧洲城、滨江万象城、滨江CBD商圈等环绕，繁华触手可及（约3km范围内）。

金融：鹿城广场、时代财富中心、世贸中心大厦等商务金融地标环绕（约2km范围内）。

教育：温州市第二中学等优质教育资源，为孩子成长护航（学区划分以教育局当年公布为准）。

人文：温州市政府，鹿城区府，教育局，体育中心，文化馆，行政办事便利。

医疗：温州医科大学附属第二医院（约2km）等，健康生活有保障。

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