融资周报 | 市场消息不断拟发行票据规模暴涨

焦点研究院  房地产企业融资周报告

报告期：2021年11月08日至11月12日

出品时间：2021年11月12日

研究员：张子豪

据不完全统计，在债权市场，房企期内拟发债券39笔，共计640.1亿元，环比大涨十余倍。从规模上来看，中期票据拟发行186.4亿元，占比将近30%。期内，房企实际完成债券发行4笔，发债企业分别为宜春城投、厦门象屿、金地集团和翠微股份，共计35亿元。近期，市场有传言称房企信贷端将获得一定政策松动，这在一定程度上也支撑了房企在债券市场端表现。此外，高盛投资近日也表示正在买入中国房企债券。但与此同时，尚无成文规定体现上述政策变化，所以投资者对于目前债券市场的风险性还是趋于谨慎。

股权市场方面，为彰显公司潜在价值并给予资本支持，世茂集团、正荣地产和融创中国分别获得大股东及金融机构增持。此外，中国金茂、中国恒大、天津泰达以及华侨城分别出让子公司股权以获得资本流动性，其中，华侨城连续两天挂牌转让子公司股权，拟获得20.15亿元。

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