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天创云和奕

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天创云和奕

作为汉阳区域深耕者，天创地产率先亮相了其2026年新项目——天创云和奕。天创云和奕即十里铺高森地块项目，分两期开发：一期规划5栋11-26层住宅，共335户；二期地块更大，预计建7栋楼。

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目前项目一期规划已公示，1#楼1个单元26层，2、3、4#楼都是2个单元17层，5#楼2个单元11层，容积率仅2.0 。

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外立面采用大玻璃幕墙+流线弧形设计，公区规划了约1500㎡“三维五境”泛会所，内含书坊、酒廊、儿童乐园。三重五景园林设计，融入水景、艺术装置，约60米宽境大门隐奢气派。

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1#楼中间户，三开间朝南，双阳台设计，北部房间对连廊，餐厅带S墙。户型图标识优化后使用率约107%，户型南北进深比常规中间户大，因此得房率更高。

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1#楼边户，南北通透，三开间朝南。南向大阳台，优化后使用率约102%；四房设计，功能性强，三房、四房可自主按需切换。

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2#楼西边户及2-5#楼夹边户，南北通透，三开间朝南。南向超大开间，优化后使用率约103%；类“四叶草”结构。

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2#楼东边户、3-4#楼西边户、5#楼东西边户，南北通透，三开间朝南，优化后使用率约108%，主卧做了弧形落地窗。户型尺度很大，餐客厅一体化方厅。

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3-4#楼东边户，南北通透，四开间朝南，五房三卫结构，妥妥的空间越级。优化后使用率约112%，主卧、客厅尺度都非常大，南向两个卧室带独立卫生间。

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天创云和奕位于汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，北靠汉阳大道，南临二环线，在汉阳二环以内，与二环线直线距离约200米，紧邻地铁十里铺站，在区域内地段位置较佳。

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门口的十里铺地铁站是4号线和12号线换乘站，1站直达王家湾站可换成3号线，地铁出行非常方便。

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商业方面，配套较丰富，成熟的王家湾商圈步行可达，直线距离700米内覆盖汉商21世纪、摩尔城、海天欢乐购、京东MALL王家湾店等。另外两站地铁也能到万科未来中心、人信汇。

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教育方面，周边有十里铺小学、二十三中、七里中学等。据公开消息，十里铺小学正在改扩建，预计2026年秋投用，引入玫瑰园优质资源，升级为玫瑰园第二小学。七里中学也将引入名校三寄进行改造成为联合学区。

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医疗方面，项目东侧有五医院西院，汉阳公立三甲，西院2025年4月16日才开业，就在地铁十里铺站B出口，步行150米即达。

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生态方面，项目临近墨水湖公园，直线距离约500米，墨水湖约411公顷湖景，宜居度拉满。1.5公里内还有龙阳公园，日常休闲放松，基本上步行可达。

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2025年1月21日，湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产），以27130万元的价格成功竞得P（2024）188号汉阳高森项目一期地块，楼面价约6490.43元/㎡。

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2025年底，武汉天创瑞昇置业有限公司再次出手，以成交价29290万元，楼面价约6596.9元/㎡拍得P（2025）197号地块（高森项目二期），将与高森项目一期地块形成一个更大体量的社区。

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