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保利东方瑧悦

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作为衡量当代户型品级的标准之一，则是窗墙比，即窗户面积与地面面积之比。在这一点上，建面约128㎡户型餐客厅一整面都以玻璃代替，约6.4米的采光面与观景面，仿若打破了光线与空间、建筑与景观的边界。日后，一家人端坐在客厅，叙话、闲谈、进餐、待客，丰盈的光线充盈室内，窗外盛景时刻映衬左右，感官足够美妙与惊艳。

保利汀澜瑧悦住宅楼盘，坐落在宁波鄞州老江东仇毕未来城核心板块，是一个静谧水岸社区。

保利发展的鄞州悦字系首作，致力于打造一个静谧而舒适的居住环境。这个高端产品系——悦字系，以中国美学为基础，唤起文化自信。瑧悦项目以“现代东方，静谧禅意”为主题，寻求当代东方人的心灵归宿。

同步，建面约147㎡,作为板块内乃至整个鄞州区域，罕见的改善大宅新品，自带“卖一席少一席”的热销基因。作为保利·东方瑧悦的顶序明星产品，不仅集萃了拥河揽园，奢阔楼间距的楼栋优势与稀缺价值，其内部规划的面积段大宅产品亦是真正的“限量款”。

纵观2025年宁波楼市，

待入市新房起步面积基本都达到了150㎡以上，

纯大户型改善产品日渐成了主旋律，

中小户型段产品的断供，

让想要在核芯板块入手一套面积合适的高性价比新房，

变得难上加难。

作为荣膺鄞州年度销售套数TOP1的东方瑧悦，

始终以“登场即热销”当红出圈，

更是整个小区最后一幢建面约133方户型，

谨此优质好房，难得入住鄞州的稀缺机会，

还不抓紧上车！

作为鄞州悦字系首作，保利发展用心满满，做出了近万方的实景示范区。从“以画入园”的独特门面、别具匠心的中式园林，下沉式水榭……随处弥漫的东方韵味。

亲水平台、滨河营地，以及咖啡bar空间等互交空间的增加，更是把松弛感拿捏的恰到好处。

而作为园林空间的延伸，东方瑧悦更是足足做出了13大主题架空层泛会所。

从品茗、听雨、抚琴、莳花、侯月等古代九雅中提取生活意向，打造了国学讲堂、禅茶书房、超能健身等主题空间，业主的每一个生活细节都安排到位。

值得一提的是，东方瑧悦还不惜成本增配户外度假泳池、景观儿童戏水池、不仅分为深水区和浅水区，还配备过滤循环系统。

此外，还有实景升级的精装地库，双首层精装入户大堂等公区配套。这样的配置在整个宁波都非常少见，仪式感拉满。

针对全龄、全功能的改善休闲需求，匠造江东乃至鄞州罕见的13座主题架空层泛会所，从国学讲堂、休闲社交、童趣空间等精细划分；在精装上亦有领先，奢配宁波罕见的第四代中央空调系统日立中央空调&地暖双联供，相较市面上常规产品三合一、四合一门锁配置，保利东方瑧悦全系置入六合一门锁等考究细节，以超越式的东方人居范本，为改善迭代。

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