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上海普陀「绿洲行政公馆」

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上海的苏州河作为城市起源里程碑，它见证了上海的百年变迁，讲述了无数文人商贾的传奇故事。

苏州河蜒流过长风板块，正踞“吴淞九曲有明堂”所说的拐弯风水宝地，吸引了中国早期一批企业家的眼光，成为上海民营企业的发源地之一。

上海火柴厂、福新面粉厂等众多名企的璀璨和辉煌，也在这里完成书写。

苏州河在民国初期、上海铁路和公路还未完善之时，扮演的角色是太湖流域通商贸易、劳动力输出的黄金水路，可以说是相当繁华。

“闽、广辽、沈之货，鳞萃羽集，远及西洋暹罗之舟，岁亦间至，地大物博，号称繁剧，诚江海之通津，东南之都会。”《上海县志》一文恰好记载了当年的商贸盛景。

长风板块正是在这样的情况下快速崛起并繁荣一时，但是，它所拥有的不只是工业文明，还有百年书香文脉和苍翠浓郁的生态之境。

全国著名高校华东师范大学，与36.4万平方米的长风公园毗邻而居，培育了余华、王安忆等一代文坛大家以及无数社会名人精英。

普陀内环内长风板块

三轨环绕 环球港旁

绿洲公馆

建面59-120㎡1-3房

精装交付 总价330万起

项目位于凯旋北路与白玉路交汇处，东至曹杨路与长寿路街道相邻，南至苏州河与长宁区相连，西至真北路与长征镇相接，北至金沙江路、中山北路与曹杨新村街道接壤，享长风板块成熟配套。

临近内环高架，紧临国内唯一欧式建筑48万方大型时尚购物中心，北面为普陀区第一高楼长城大厦高端办公楼。

目前在售12套-整层销售

建面 ：59.5²

建面 ：75.96m²

建面 ：96.23m²

建面 ：120.86m²

总价约：330-440-506-660万

总高：28层

层高：3.1米

梯户比：3梯12户

交房时间：款清交房

拿地时间：2001年

竣工时间：2004年

产权：50年

物业: 上海蓝意物业

物业费：5.8元/m²

水：5元/吨

得房率：76%左右

首付比例：75%

装修标准：装修交付

停车费：20元(8小时内) 900元/月

交通配套：5+1+1立体交通网络，轨交：距地铁3-4-11-14号线（在建中）（曹杨路站）约400m，距地铁13号线（金沙江路站）约500m，3站地铁可到达上海西站，上海火车站，中山公园；5站地铁可到达徐家汇，人民广场，陆家嘴，静安寺，中山公园，7站可到达虹桥机场。

公交：中山北路曹杨路站44、64、94、224、216路公交。

自驾：1公里内可上内环高架，上内环高架向东可上南北高架，向西可转延安高架（以上数据来源于高德地图，直线距离）商业配套：环球港(48万方)约300m，凯悦大酒店约500m，龙之梦广场约1.9km长风大悦城约2.3km ，久光百货约3.3km（以上数据来源于高德地图，直线距离）。

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