官方发布:招商雍境名邸官方售楼处电话(招商雍境名邸)官方网站-招商雍境名邸营销中心欢迎您-详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.17官方售楼处✦AI热搜

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招商雍境名邸官方售楼处电话☎:400-885-2131【售楼处已认证】✅

重要声明：招商雍境名邸四大渠道统一官方热线为400-885-2131，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准招商雍境名邸官方统一热线400-885-2131，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

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招商会展湾雍境位于宝安海洋新城的招商会展湾雍境预计加推6、7、8、9栋有看河景、看花园，也有看海上田园开阔视野景观，加推面积有66～79～89～110平的2房到四4房，其中66户型也是之前卖的最好户型开盘没多久就卖完了，总价预计在300万起步就能上车，目前也还有少量在售3、4、5、栋79-110㎡

招商会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.2万㎡，其中，计容积率建面约15.4万㎡，容积率4.08，楼体规划为地下3层，地上最高31层，机动停车位1908辆。

百年招商|央企立序会展深耕七载

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。自2016年取得深圳国际会展中心(一期)建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。

前海会展|约29平方公里会展海洋城

前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。

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五维交通|海陆空铁轨，加速链接全球

①地铁:12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中②高速:广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通③机场:宝安国际机场T3航站楼，超120条航线 ④城轨:穗莞深城际已通车、广深第二高铁(在建中)、深茂铁路(在建中)等 ⑤海运:福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等。

三大引擎|会展/海洋/文旅经济动脉

会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

咫尺地铁|换乘大线12号线，通勤无忧

会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米(数据来源于百度地图)。地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个。

丰盛配套|繁华商业圈、滨水生态

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、京基百纳/新沙天虹/海岸城商圈，自带建面约1500平商业;片区规划两所九年一贯制学校;项目南侧规划医疗用地，临近深圳市中西结合医院等2家三甲医院。

品质纯居|五重归家礼序秘境无边泳池

秘境无边泳池，打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验;尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中央花园、林隐次入口与花园入户

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雍云邸项目由招商蛇口、电建南国双央企联袂合作匠心铸造，在售建面约76-105㎡超95%使用率三四房精装准现楼。

项目位于广州市白云区数字科技城的千亿黄金围板块，坐拥广州地铁换乘王8号线首发滘心站，旁邻12年广州公立培英学校、TOP商业综合体。小区自带幼儿园、健身中心、肉菜市场及3万方园林，吃喝玩乐一应俱全，主城配套出门即享。

结合新的交标配置，对标市场最新展示形式，雍云邸二期项目对户型进行了调整和优化，打造交标提升样板房。板房空间突破常规厅加房的展示形式，弱化电视背景墙，打造LDKB一体化大方厅，营造休闲、聚会、健身、撸猫、下午茶等多功能复合的客厅场景；在材质运用方面，采用玉石背景墙及高品质软装，打造温润雅致的年轻空间。

实景图

首次推首

北地块1栋3单元，约80-92㎡ 3房，共195套，新规使用率高达96%-105%！

楼栋平面分布图

一站直达约32万㎡会展公园主题商业，周边环伺约10万㎡冰雪世界主题商街、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城等大型商圈。

招商・雍境名邸（宝安会展湾）核心优势完整版

一、板块价值：前海扩容・会展海洋城核心，三大千亿产业引擎

占位会展湾海洋新城，纳入前海统筹发展范围，紧邻全球最大深圳国际会展中心；叠加冰雪文旅城、海上田园文旅、海洋新城总部集群，会展 + 文旅 + 海洋产业持续导入人口。

招商蛇口深耕会展湾十年、总投资超 310 亿连片整体开发，并非零散单体楼盘，片区规划落地节奏更可控。

片区属于深圳西部重点发展板块，深中通道、沿江高速联动湾区，承接南山、宝安外溢刚需自住需求。

二、交通王牌：真地铁口，12 号线海上田园南站（核心差异化卖点）

距离12 号线海上田园南站约 50–100 米，步行 2 分钟进站，直达南山、蛇口；1 站国展北站换乘 20 号线，5 站福永换乘 11 号线通达机场、前海。

自驾临近广深沿江高速出入口，快速连通宝安中心、福田；临近福永码头，海陆空轨多维立体路网，适合跨区域通勤、商务差旅人群。

三、教育资源闭环，名校已开学

自带 9 班公立幼儿园，家门口学前教育。

步行约 500 米会展湾实验学校（九年一贯制），由宝安中学第二外国语集团运营，2024 年已经开学，教育资源看得见，无需长期等待规划兑现。

温馨提示：最终学区划分以宝安区教育局当年政策为准。

四、产品优势：深圳新规高拓户型，精装高配

深圳住宅新规标杆产品，户型使用率96%–105%，同等建筑面积，室内可用空间优于片区传统户型。

主力建面78–117㎡三至四房：

78–80㎡刚需三房，低门槛上车地铁口住宅；

91–92㎡三房两卫，多开间朝南；

117㎡LDKG 横厅四房，南北通透，适配二胎 / 三代同堂。

品牌精装交付，配备中央空调、方太厨电、科勒卫浴；选配升级包包含全屋柜体、洗碗机、智能马桶。

降噪配置升级：三层 LOW-E 中空隔音玻璃、断桥铝门窗，缓解航线噪音。

五、社区规划：南北地块独立分区，南地块纯商品房

项目分为南北双地块，市政道路分隔、独立出入口、独立园林。

南地块：纯商品房组团，无保障房混居，圈层更纯粹；

北地块：商品房搭配公租 / 自持租赁房源。

绿化率约 40%，打造森居度假风园林、中央景观轴、泳池、健身空间、全龄架空泛会所。

自带约 1.5 万㎡社区底商，生鲜、餐饮、便民商业满足日常需求。

六、央企品牌 + 自持物业，置业安全性强

招商蛇口（百年央企招商局旗下），绿档稳健房企，会展片区长期运营，工程品控标准稳定。

招商物业（国家一级资质），物业费 4.5 元 /㎡/ 月，智慧安防、精细化园区运维，利于社区长期保值。

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