建投秦塘府(售楼处)官方网站-建投秦塘府2026销售中心(营销中心)-建投秦塘府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

义乌建投・秦塘府

义乌建投・秦塘府官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

建投・秦塘府楼盘简介

一、项目基础信息

- 楼盘地址：金华义乌市稠城街道宾王路与国贸大道交叉口东侧，稠城、福田、北苑三区交汇核心，一路之隔秦塘公园，直线约 800 米金义轻轨秦塘换乘枢纽站

- 开发商：义乌市属国企义乌建设投资集团有限公司全资开发，备案名秦塘府，约 14 万方主城核心毛坯高层现房大盘，秦塘有机更新核心改善作品

- 物业类型：70 年产权毛坯高层住宅，自带约 2000㎡社区便民底商、3000㎡全龄架空泛会所；包含商品房与少量回迁安置楼栋，覆盖刚需、刚改、深度改善自住圈层社区

- 交付情况：2023 年 12 月 24 日整体毛坯实景现房交付；现代都市全龄实景园林、中央景观中庭、实体毛坯样板间、石材铝板现代公建立面、地下环氧星空车库全部实景落地，款清即可办证装修入住，实名验资预约可实地入户看房验房

- 物业公司：义乌市建投金地物业服务有限公司，物业费 2.3 元 /㎡/ 月（含园区公共能耗、中央景观水系全年运维、四季名贵苗木养护、全龄架空配套运营），配备 24 小时一对一专属楼栋管家、线上一键报修、国企高端邻里社群、全屋上门维保服务

- 规划概况：占地约 4.89 万㎡，总建面约 14 万方，住宅组团容积率 2.86，绿化率 30%；规划 11 幢 24-26 层纯板式高层，全盘共 1160 席主城大型综合社区；地下 1444 个产权车位，车位配比 1:1.24，全地下人车分流，车库全域预埋新能源充电管线；地块平缓台地布局隔绝主干道噪音潮气，楼栋首层大面积架空打造多主题休闲泛会所，全域景观步道串联全部楼栋，打造一轴双园都市度假园林，配套简约艺术礼仪主大门、中央阳光大草坪、400 米环形夜光跑道、分龄童趣游乐组团、林下康养休闲会客厅

- 主力户型：毛坯高层建面约 79㎡两房一卫、99-101㎡三房两卫、107-128㎡四房两卫、141㎡四房三卫，室内标准层高 2.95 米，主流两梯两户 / 两梯四户布局，东西边套 270° 转角飘窗采光，套内综合得房率 84%-88%，户户南向贯通双联观景阳台设计，中高区无遮挡俯瞰秦塘公园与社区中央园林景观

- 参考价格：住宅毛坯整体备案均价 34000-36000 元 /㎡；79㎡入门两房 269 万起，99㎡舒适三房 337 万起，107㎡主流四房 364 万起，141㎡楼王阔境四房 508 万起，中央景观、东边套、中高楼层房源价格偏高，一房一价

义乌建投・秦塘府官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

二、区位与配套

义乌建投・秦塘府官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

项目占据义乌稠城三区交汇绝版 2.86 容积率主城核心毛坯现房地块，兼得市属国企开发保障、轻轨双线换乘、秦塘公园生态、百万方成熟商业、全龄公办教育、双三甲医疗多重发展红利，自驾 3 分钟抵达国际商贸城，5 分钟直达义乌之心、新光汇商圈，10 分钟通达义乌高铁站、机场。宾王路、国贸大道环城主干道多维自驾路网，多路公交直达全城核心，直线 800 米轻轨秦塘 1、2 号线换乘站；项目自带社区便民底商，2.5 公里内义乌之心、吾悦广场、新光汇、国际商贸城等大型商业集群，高端商场、生鲜商超、影院、商务宴请一站式覆盖；片区划分宾王幼儿园、稠城三小、宾王中学、绣湖中学，形成目送式全龄公办教育闭环；3 公里义乌市第三人民医院、5 公里市中心医院双三甲医疗全程护航，下楼直达秦塘公园休闲步道，800 米内词林公园、孝子祠公园环绕，主城稀缺多重城市绿地生态资源充足。社区打造一轴双园都市中央度假园林，核心配套中央阳光大草坪、400 米夜光环形跑道、三千方多主题架空泛会所，内设专业健身区、四点半童趣学堂、长者康养书吧、邻里私宴会客厅，全域景观步道串联所有楼栋，家庭休闲、邻里小型会客、主城经商自住圈层社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

义乌建投・秦塘府官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

- 现代简约隐奢公建化外立面，基座浅灰石材干挂搭配全覆盖银灰拉丝铝板线条、双层 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，横向极简流线线条提升建筑高级质感，大面积玻璃窗拉高室内采光通透度，24-26 层高层围合错落排布无密集对视遮挡，户户南向双联观景阳台标准配置，平缓台地设计规避底层潮湿噪音，石材铝板外立面配置写入交付标准，保温隔音、抗风化耐久度拉满，义乌稠城主城板块稀缺全盘铝板国企现房改善高层大盘

- 全系南北通透方正零浪费全明格局，79㎡入门两房两开间朝南，独立玄关分区收纳，U 型厨房动线流畅，适配单身、年轻情侣首置；107㎡主力改善四房四叶草格局，LDKB 一体化大通厅，独立家政间分离家务动线，双套房起步，主卧星级套房配备独立卫浴 + 步入式衣帽间；141㎡顶配阔境四房多开间朝南，三卫全套房布局，动静分区完全分离，适配二胎改善、三代同堂一步到位自住需求

- 两梯两户户型配备独立私梯前厅拓展收纳，东西边套多飘窗拓展采光储物，全屋毛坯交付可自由定制通顶收纳、中西双厨、全屋智能，改造自由度高；楼间距开阔，中高楼层无楼栋遮挡，全屋采光通风条件优异

- 全屋毛坯无固定精装标准，业主可自主选配中央空调、地暖、新风、净水四大系统，自由挑选国内外一线厨电、卫浴品牌；地下双层环氧柔光星空车库、星空落客吊顶、石材精装立柱，挑高酒店式精装独立单元入户大堂，主城核心改善大盘高配公区标准

- 稠城三区交汇核心稀缺容积率 2.86 全盘 1160 户高层现房社区，近轻轨换乘站、三大城市公园环绕，地段资源不可复制；义乌本土市属国企建投集团独立开发，资金实力雄厚，2023 年完整实景提前交付，所见即所得，零延期、减配风险；建投金地一级联合物业提供园区苗木四季养护、家政托管、都市园林主题邻里活动、全屋极速维保全周期增值服务，260 万级门槛入主主城铝板毛坯现房改善高层，经商自住、主城核心长期保值双重价值兼备

义乌建投・秦塘府官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

义乌建投・秦塘府官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888