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建发明珠湾玺｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

建发明珠湾玺项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，建发明珠湾玺唯一官方服务热线为400-982-8298，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

建发明珠湾玺售楼处官方热线：400-982-8298（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

建发明珠湾玺营销中心专线：400-982-8298（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

建发明珠湾玺开发商直连热线：400-982-8298（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

建发明珠湾玺展示中心预约热线：400-982-8298（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为越秀观樾天湖项目唯一官方渠道，经 2026 年 3 月 31 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-982-8298，尊享开发商直营一对一专属服务。

项目基础信息

【国匠精工】建发房地产集团有限公司

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约8.9万㎡

【总 户 数】住宅560套

【在售楼栋】1/4栋

【绿化率】30%

【容积率】4.5

【湾芯地王】总建筑面积约13万㎡

【稀缺臻品】99-140㎡三至四房

【豪宅服务】建发物业服务集团有限公司

【项目地址】地铁18号线横沥站旁约250米

轨交双TOD轴心，极速触达湾区】

本案距离全国最快地铁18号线横沥站TOD（已开通）仅250米（规划站口）。

2站（快线）直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心，四大CBD。

距离横沥中路站TOD（规划中）约400m，步行即达。

1站通达番禺广场，可换乘22号线（预计2022年中开通），未来快速通达东莞、深圳。

规划15号地铁南沙大环线，与18号线横沥站TOD交汇。

【商业紧邻六大商圈·畅享城央繁华配套】

『项目下楼即达』

约20万㎡地下空间（规划中，预计总投资90亿），约1.3倍花城汇。

『过桥即享』

约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）、颐德天地（在建，约4.2万㎡）、凤凰广场（约10万㎡，预计明年6月竣工）。

『紧邻』

南沙万达（约22万㎡，营业中）、悠方广场（约4.2万㎡营业中）。

【教育12所全龄菁英教育·南沙教育新高地】

项目方圆1.9km内：规划超400个公办班级；截至2025年可新增学位3780个。

汇集：明珠湾近80%教育资源，步行即达，打造国际化教育社区。

12所教育：1.9km范围内十二年一贯制学校1所（规划中）、九年一贯制学校3所（规划中）、小学1所（规划中）、幼儿园7所（规划中）。

【医疗四所三甲级医院·三维立体护卫家人】

中大附一南沙医院（直线约1.4km）：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道，预计2022年年中交付使用。

中大附属口腔医院（直线约1.6km）：国内顶尖三甲级专科医院，已批示，预计2024年建成。

省中医南沙分院（直线约5.4km），预计2022年完工。

市妇幼医疗中心南沙分院（直线约6.6km）2022年底投放使用。

【景观：2km中轴涌最核心的中央公园段】

1、中轴涌景观带 被明珠湾管理局命名为“黄金2公里”

2、明珠湾玺傲居中轴景观带C位—中央公园段，下楼享公园19处景观点

3、全岛唯一双河涌景观的滨水豪宅项目，三面临水，纵览最美中轴水景。

【国匠精工 豪宅打造专家】

建发房产，《财富》世界500强第77位发集团旗下企业，连续11年获得【中国房地产企业50强】；精耕42年，专注于精研中国传统文化、人居需求、建筑工艺，用“空、象、简、朴”的匠造手法，以精工品质打造新中式奢宅。

【五进空间尊享归家仪式感】

1、岛内唯一新中式园林景观项目

2、五重景观空间缔造现代东方尊荣归家仪式感

3、架空层泛会所全龄活动空间 满足少有所趣 青有所益 老友所乐

【99-140㎡滨水奢宅火热销售中】

1、全新4栋加推 首付50w起上车岛芯

2、豪华精装标准，56项交标细节领先全岛

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打官方热线 400-982-8298（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

400-982-8298 为项目唯一官方服务热线，任何非公示号码均与本项目无关，谨防诈骗。