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经开住宅《招商蛇口湖屿天澜》低密湖景豪宅

项目基础信息

【建筑面积】约8万方

【项目规划】14栋洋房；9栋叠拼；2栋小高层；2栋高层；约1900㎡商业

【 总 户 数】约852户

【 容 积 率】约1.2珍稀低密

·百年央企底蕴，实力匠筑

招商蛇口创立于 1979 年，是招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰平台。2025 年末集团总资产规模超 15 万亿元，连续多年位列央企第一；业务布局全球 110 城，为城市发展与产业升级提供综合性解决方案，致力于成为“美好生活承载者”

·武汉15载 满城招商皆红盘

1873年招商局设立汉口分局，自此与武汉结下深厚渊源。百年招商始终与武汉共生长，参与并见证这座城市的每一次关键跨越。2011年招商蛇口进驻武汉，15载深耕，累计开发超49个项目，以一个个封面时代的作品，不断树新人居标杆

·城市低密湖居 全新力作

招商蛇口低密着笔，「湖屿」开篇，重构人与湖、城市与自然的关系；在繁华与静谧的交汇处，划界一片低密领域，用新规产品作答，为理想生活定制，开启城市低密湖居的全新叙事，自此，武汉湖居从风景占有迈向湖城共生的价值跃升

并非所有的湖，都能纳入「湖屿」作品的版图，招商蛇口以远见的择址观立足高浓永旺生活圈，统筹南太子湖稀缺自然资源，打造“湖+城”无界共生的生活方式

•高浓永旺丰盈商圈：永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯、山姆会员店构筑约46万方全家庭友好资源集，购物、餐饮、娱乐、亲子、社交一站式全满足；自建约2000方花林市巷主题商街（规划中），下楼即享市井烟火

•立体路网畅联三镇：地铁6号线·江城大道正地铁口、江城大道叠加三环匝道，路轨协同，快速通达汉阳、武昌、汉口三镇核心

•三甲医疗全时护航：亚心总医院、武汉市儿童医院西院区、协和医院车谷院区三足鼎立，三甲综合、国际专科、儿童医疗全覆盖，为全家庭健康保驾护航

约17公里湖岸线，惟此一处与生活无缝连接的土地，社区与滨湖公园再无界限，让湖岸成为居者窗前的日常

·全域抬板设计 视野与体验更大化

约6米全域抬板，抬升观湖视野，拥揽巨幅湖光；依托台地高差消解湖岸潮气，铺展多维亲湖场景，以高低错落之姿，实现无差别的观景奢享

·湖岸头排 城市少有的稀缺席位

主动退让建筑边界，舍弃高密度的堆砌，消弭社区与湖岸的物理阻隔，将头排湖景敬呈于居者窗前，不是靠近湖，而是拥有湖

·约1.2珍稀低密 让生活自在呼吸

恪守约1.2纯粹低密，设计珍稀的洋房住区，只为少数人私藏，让生活舒朗自在

·湖园“无距”交融 三重景致层层入境

社区与滨湖公园无界衔接，从南太子湖的辽阔，滨湖公园的丰盛，到社区园林的雅奢，湖、园、院层层入境，步步归心

招商蛇口武汉公司深研荆楚文化，结合现代的产品设计，在得天独厚的生态基底之上，恪守低密规划准则，因循自然，给予生活舒适自在的纯粹期许

·取意荆楚名园 再造湖园雅境

深研荆楚名园底蕴，以“园中园”格局复刻荆楚造园章法，通过透景廊道、台地花境等现代手法表达，步移景异间，铺展无界自然的沉浸式雅奢园居体验

·景观中轴通廊 铺陈归心雅序

约190米中轴纵深铺展，20米阔幅景廊直抵湖岸。串联台地花园、浮台流水、静谧庭院等七重诗境，步移景异，层层递进，让归家的每一步，都是与自然的从容对话

·双重归家仪式 内外无界漫游

南侧曲径通幽，由公园绿道，穿行社区景观与高定会所，于自然诗意中，漫游归家；

北侧繁华相接，仪式门厅与社区商街营造酒店式归家体验，于繁华万象中，从容归家；

繁华与静谧，于此轻松切换

·无界会所私域 专属雅奢场域

约3000㎡高定会所，为先进生活再设计，奢配恒温泳池、健身馆、瑜伽室、日咖夜酒、茶室、棋牌室等功能空间，以全幅玻璃幕墙设计，实现会所内部与室外景观无界交融

招商蛇口武汉公司首个城市低密湖居新规作品，从居者的角度出发，精心设计一个更实用、更宽敞、更阳光与更精致的家。拾板为台、花园为境、露台为屏，让空间的想象力抵达生活

•超大面宽：拓宽南向采光界面，开阔无遮，将丰沛阳光引入每一角落，实现从“有光”到“满光”的跨越

•花园露台：南向花园露台，承载多元场景空间，从此四季皆宜，私密尽享

•独立门厅：户户皆享独立电梯厅，让业主享受更加便捷、私密与尊崇的入户体验

•均好空间：全家庭成员友好户型，让每个人拥有尺度阔绰、采光充足、功能完善的起居空间

•高得房率：新规四代产品规制，以卓越的空间利用和功能配置，重新定义现代居住的面积价值

墅境洋房 | 臻稀低密洋房

聆湖叠拼 | 仅36席4层叠拼，全明双首层

瞰湖高层 | 百平米瞰湖真四房

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