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国铁城投国樾滨江，是由中国铁路投资集团（简称“国铁投资集团”）所属国铁投资发展有限公司与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称“武汉城投”）共同出资组建，央企+国企品牌的强强联合，成为对接这个超级资源的极佳人选。
国铁城投国樾滨江占位长江二桥桥头，是正儿八经的武汉内环滨江盘，地段极其珍贵！
在最近几年的土拍中，武汉内环滨江的土地出让的数量一只手都可以数过来，比如汉阳的碧桂园晴川府、中海寰宇天下、武汉城建华润长江悦，即使算上内环外的二七滨江，也不过4-5个项目。
并且，这些滨江项目，大多离江较远，可能只算得上是三线滨江，真正一线滨江土地，未来或将消失。
即使是近两年横空出世，突然崛起的武昌滨江，真正的住宅用地，少得可怜。
看看下图中，整个武昌滨江核心区，基本再没有多余的住宅用地了，而且前期的一些老盘基本已经售罄，而在售的长江中心能一线看江的户型，总价早已突破千万...所以，2023年入市的国铁城投国樾滨江，便成为了武汉内环滨江仅剩的“宝地”了！
武汉内环一线滨江，到底有多珍贵？
在武汉房价天花板的二七滨江板块，能一线观江且无遮挡的项目只有武汉天地...很多盘都只是二线，甚至是三线观江，有的几乎看不了江；
在武昌滨江，现阶段能够一线看江的项目更是屈指可数，大多数只有局部房源可以看江或是小角度看江，甚至未来还可能被遮挡。
正因此，内环一线看江楼栋都是凤毛麟角，而且非一线看江楼栋和一线看江楼栋，在价格上也相差非常之大，很可能在同一个小区，甚至同一栋楼里，一线看江户型要高出上百万！
由此可见，想在武汉内环买到一套一线无遮挡看江的房子，不仅要花更多钱，还非常难找。
国铁城投国樾滨江，在售的5号楼，与江之间基本没有高层建筑物遮挡，完全就是为瞰江而生！
而且，5号楼北侧长江二桥外的区域，现阶段是已经建成的四美塘文化公园，没有高层遮挡，可将整个二七滨江和杨园的夜景尽收眼底！
而且5号楼还设计成了倾斜角度，不仅采光更好、居住舒适度更高，还减少了楼栋之间的遮挡，更是进一步提升的江景效果！
不仅如此，5号楼除了能瞰江，还能瞰湖！项目南侧紧邻四美塘公园，在家中既能眺望滚滚长江水，又能坐看安静的湖泊！最关键的是，这还是在武汉的内环，这到底是什么“神仙”地段啊！
国铁城投国樾滨江已推出3号楼，即将推出的是5号楼为44层，1个单元，3梯4户，分布户型为建面约128-170平户型。
这款户型，专为瞰江而生！在实体楼中，亲自体验了一番。超大观景阳台交付即为大落地窗设计，直面长江。
毫不夸张的说，可以装下5-6公里的长江！户型南北通透，动静分区，南向三开间朝南，每一间房都是大面落地窗，主卧更是做到了双面采光，观江角度各不相同。值得一提的是，项目所有户型的阳台和卧室都采用的是面积超大的整块玻璃，能够进一步提升观江效果，安装的成本也非常高！
该户型独梯独户设计，完全就是滨江大平层的居住体验。特别要说的是电梯入户前室，面积达到约5-6平，完全就是自家的私享空间！每个卧室都带有飘窗，再加上超长的大横厅阳台，优化面积非常多！
此户型打造了超大横厅，超7米阳台直面四美塘公园，动静完全分区，客厅看湖景，卧室看江景，堪称武汉顶级景观房！假如这样的房间，放在一些酒店里，一晚起码都是2000+的价格。
该户型堪称武汉内环滨江的入门级户型！总价400万左右，就能买进武昌内环滨江，享受和周边相同的商业、教育、医疗等配套。
而且随着主城滨江越来越豪宅化，滨江住宅面积也越来越大，武昌滨江商务区核心板块内，建面约128平毛坯房源非常珍贵，也是中产兼顾舒适度、个性化与价格的门槛级产品。
建面约128平户型，是中间电梯双开门设计，因此相当于是独梯独户大平层般的居住体验。
同时，还能独享约4个平方的电梯前室，其他户型有的配置，它全有！既保证了私密性，还使得出入更加方便，同时还多出了不少面积的灵活运用，大大增强了居住舒适度。
此外，由于国樾滨江地处内环滨江，所以项目特地针对周边的地理环境，提升了配置。
项目规划采用YKK AP门窗，采用二道密封构造，搭配软硬兼施的密封材料、实现优异气密性能，等压原理及框扇双重排水路径的巧心设计，有效防止雨水进入室内。同时，密封性、防水性双优，且隔音降噪，中空玻璃构造使关窗后的室内可达到“图书馆级”静音效果。
此外，项目为了配合长江两岸视觉效果，规划采用银白色铝板线条，结合LOW-E中空玻璃、全封闭阳台，打造公建化立面，满满的都是高级感！
国铁城投国樾滨江此次推出的5号楼，单价还不超过4万/平！对比同在武汉内环滨江的项目，性价比真的巨高！
1、武汉内环滨江的入门级户型
生活在武汉的人都知道，内环一线滨江盘的户型门槛，那是非常高！能够在主城一线无遮挡看江的户型，起步都要达到160-180平，有的更是超过200平！
相比之下，国铁城投国樾滨江起步户型仅约128平，面积少了一半！总价更是只有三分之一！这真就是武汉主城滨江的入门级户型！
2、单价在内环滨江盘中非常有优势
目前，武汉内环的滨江盘，价格早就贵出天际了！二七滨江的XX湾58900元/平、XX天地66000元/平、XX佰道54000元/平；武昌滨江的XX中心48000元/平...
相比之下，国樾滨江的5号楼，即使是高区直面观江的约170平户型，单价可能也刚刚到4万/平，总价不到700万！完全就是武汉内环滨江的入手门槛！
3、仅仅相隔几百米，看同一片江景，可以多买几套滨江房！
下方便是国樾滨江附近，内环滨江某楼盘的定价，看江视野好的户型，基本都在5万/平以上！
与之相比，国樾滨江的5号楼在10层以上便可无遮挡观江，而且价格可能还不超过4万/平，和隔壁盘的高区看江户型价差可能接近2万/平！
和国樾滨江看的是同一片江景，可价格却差了大几百万！完全可以再在国樾滨江买一套约128平的户型了！
说起武昌滨江，大多数人都会想到这里有着超前的规划、无数超高层地标、落户在此的企业总部，以及滨江天街和万象城等重量级商业...
却很少有人能看到这里的教育潜力，堪比武汉天地！
武汉天地的教育，便是由前后几代天地业主的不断沉淀，使得长春街小学和七一中学在最近几年成绩突飞猛进，已经成了全武汉第一梯队的学校。
而武昌滨江的业主圈层，完全不输武汉天地，武汉长江中心、月亮湾壹号都是高端豪宅盘，可想而知这里未来的教育实力肯定不会弱。
相关部门特意在此打造了武昌滨江小学，目前该学校已经建成，预计明年就将投入使用。
此外，在国樾滨江楼下，还有一块教育用地，规划的将是一所初中，参照武昌滨江小学的标准，这个初中的规格也会非常高！
项目微观区位：
东北面为武汉大道（徐东大街）、武汉长江二桥等；
东南面为四美塘公园、和平大道、汇通新长江中心等；
西南面为规划滨江中学、龙湖滨江天街等；
西北面为规划商业用地、临江大道、武昌江滩等。
对
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