融资周报 | 9家房企共回购10.55亿美元债务

焦点研究院  房地产企业融资周报告

报告期：2021年10月08日至10月15日

出品时间：2021年10月15日

研究员：张子豪

据不完全统计，自国庆假期结束，房企期内拟发债券36笔，共计约358.3亿元，其中超短期融资券由于成本较低，数额较大等特点更受青睐，拟发行规模占比39%，值得一提的是，厦门象屿拟发行10亿元超短期融资券，其中拟用于乡村振兴用途占最终发行规模的30%，主要用于补充乡村振兴有关的国内玉米采购流动资金需求；中期票据占比28%，其中包含越秀集团拟发行的10亿元绿色中期票据，该票据将用于偿还2018年发行的绿色中期票据“18 越秀集团GN002”。

此外，房企在境外资本市场上积极回购优先票据，报告期内共有9家房企回购10.55亿美元优先票据，释放出企业运营状况良好的信号，也能降低有息负债规模，优化债务结构。

股权市场方面，中国奥园完成向恒基兆业李家杰发行约1.08亿股，筹资4亿港元，此举有助于进一步拓宽股东基础，为奥园注入财务流动性，同时也彰显出投资机构对奥园未来稳定发展信心。

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