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杭州绿城宸岸新月

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项目亮点✨2025年绿城首入运河新城北✨主城精装 2 字头，绿城高配产品✨距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米✨紧邻杭十四中与杭十四中附属学校✨建面约96-126㎡，精装限价29500元/㎡

【项目名称】绿城·宸岸新月

【开发商】杭州睿宁置业有限公司【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【项目位置】拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口

【总用地面积】约19658.86㎡

【总建筑面积】约68176.26㎡

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【建筑类型】14F—17F中高层

【户型】建面约96㎡、110㎡、126㎡

【总户数】423户

【地块限价】29500元/㎡

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

双强联袂 双子新生绿城管理携手运河投发，立境拱墅新生板块运河新城北，汲取千年运河人文底蕴，聆听当代新声，以2字头主城新品，为年轻人定制理想的NEW CITY LIFE焕新作品。

烟火运河 融融新意运河新城，城北核心区的中部组团、城北城市副中心的重要组成部分，融合文化底蕴、自然生态、城市烟火气等城市气质，吸引着越来越多人居住生活。深源洞察当代年轻人的生活习惯，绿城于主城拱墅，运河新城宜居板块，集周边配套醇熟、交通便捷等众多撩人标签于一身，为城市青年倾筑美好家，开启运河城北新生活。

🏙城市高能级配套：京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆项目重量级文艺配套林立；杭州版“中关村”的千亿产业平台——智慧网谷（在建）、华为、新浪、360、联想、顺丰等海量头部企业入驻。

🚗多维立体式交通：项目距15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，链接奥体、江河汇、武林等高能级板块；西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。

🏫1公里环绕式学校：杭州第十四中（康桥校区）一路之隔。项目斜对面即杭州第十四中学附属学校（九年一贯制）。新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园，均在直线距离约1公里范围内，书香氛围浓厚。（以上内容仅供参考，不作为学区承诺，具体教育信息以政府教育部门政策为准）

🛍2公里遍享式繁华：项目往西直线距离上亿广场仅约2公里、向东直线距离招商花园城（预计2025年年底开业）仅约2公里，生活就是吃喝玩乐购。菜篮子烟火：蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，3大邻里中心会聚

※建筑美学🔸 【E-elegent新生的审美】洞悉有颜有品的新生审美趋势，汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，采用极度对称、流动弧线、白金配色、金镂技艺等手法，定制约43M白金门庭，匹配城市新青年新生身份。白金美学建筑风格 现代轻奢白金美学对称式门头 光影灵动的对称式金色画框立面。

※公区规划🔸 【F-fervour 新生的社交】紧跟新生社交趋势，将搭子文化融于艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，营造全龄友伴的逸趣生活场。◎Chat阅然间——艺术会客厅：兴趣搭子，友朋待客主场◎O₂萌乐园——森林主题童乐园：玩耍搭子，下楼实现游乐场自由◎Keep运动派——活力新领地：健身搭子，运动同频快乐翻倍◎Read求是集——复合书吧：知识搭子，复合书吧识享领地◎Link聚龄场——康养乐园：老年搭子，E/I人的乐龄俱乐部

※景观设计🔸 【L-lax新生的松弛】引水入园，打造“两轴·一心·多模块”，营造一步一景的七重松弛之境，沉浸自然度假式归家感受。◎

白金厅——归家大堂：流光的雅致，超横屏白金美学归家大门◎

水潺院——阳光水院：水潺潺的安然，让松弛感在空间中流动◎

悠澜池——社交泳池：一方碧波的惬意，约320㎡度假泳池综合区◎

漫林间——长者花园：悠然的闲趣，还原置身森林的鲜氧谧境◎

真趣岛——儿童花园：自在的欢愉，寓教于乐式儿童游乐体验◎

聚能场——户外健身：愉悦的多巴胺，为年轻生活不断注入新活力◎

春知谷——春知学堂：自然的成长，营造愉悦式家庭新型陪伴

※户型空间🔸 【I-Individuate新生的灵感】创新设计S墙、社交厨房、治愈阳台、强收纳系统……以建筑面积约96-126㎡新生灵感空间，共融家庭成长与陪伴。

※新生代空间户型解析【A 挽风】建筑面积约96㎡ 三室两厅两卫【S墙设计】隐形收纳，精致生活叠满buff【社交型厨房】实现岛台自由，演绎多巴胺式日常【光合面宽】约9.4米南向采光，阳光洒满角落【多功能阳台】约6.2米南向阳台，居家生活更多样【小家化主卧】独立舒适空间，拉满家的情绪值

【B 绘影】建筑面积约110㎡ 三室两厅两卫【强收纳户型】多处柜体设计，收纳多出一间房【独立式玄关】入户双侧收纳，实用性「翻倍」增长【漫游式方厅】约29㎡空间，自由探索生活的边界【治愈系阳台】约6.3m双联阳台，捕捉灵感治愈生活【解压式主卧】轻奢套房搭配步入式衣帽间，彰显舒适尊崇

【C 沐光】建筑面积约126㎡四室两厅两卫【三大阳光房】三卧朝南，生活无处不阳光【外向型客厅收纳墙】朋友圈里的背景墙【灵感双阳台】多元空间治愈生活更多面【一字型客餐厨】打破空间界限，演绎多元生活【奢享型主卧】独立卫浴+L型衣帽间，舒享日常

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