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保利琅珺开盘劲销2.53亿，江门绝版147㎡户型紧急加推！

首开不到1个月的 保利·琅珺

最近又有新动作！

据了解，项目即将推出全新楼栋建面约147㎡新品，再度引发市场关注。

项目首开不久，就交出2.53亿元成交额的亮眼成绩，刷新江门市场，5月网签成交额破亿，在售产品单价稳居江门改善住宅第一梯队，远超片区普通房源售价。

用真金白银投出的热度，让保利·琅珺成为江门当下兼具高端定价与火爆去化的标杆红盘。

自5月首开后，项目热度持续走高，关键词微信搜索指数稳步上涨，营销中心到访络绎不绝。

地产同行组团实地考察、改善置业群体高频热议、本地企业家圈层集中调研，大批港澳返乡客户专程到访看房。众多业内探盘后纷纷感慨：“这真的是当下江门改善市场难得一见的标杆产品？”

保利·琅珺，正为江门高端改善市场带来一种新的产品表达。

五一前夕，保利发展于广州召开「保利好生活趋势大会」，发布保利好生活体系及「三好保利 用心生活」品牌主张，围绕好产品、好服务、好生活三大内核，完成从建造住宅到全周期生活运营的升级。

择址江门北新CBD的保利·琅珺，正是这套体系落地五邑的重要实践项目。

项目依托岭南海派九大美学场景、17大主题架空泛会所、六维精标产品体系以及新规4.0高拓户型，呈现出较为鲜明的产品特色。

在楼市产品同质化日趋明显的当下，保利·琅珺凭借岭南海派美学与产品创新表达，成为近期江门改善市场讨论度颇高的项目之一。

那么，一个首开不到1个月便持续受到市场关注，且即将推出全新楼栋147㎡产品的项目，究竟有何特别之处？

地段价值

占位城芯稀贵地块

匠造城芯改善人居范本化

地段是项目与生俱来的价值底色。项目占位江门北新CBD核心中轴，为北新区规划范围内存量稀缺大型住宅用地，补齐片区人居版图关键缺口。

周边7大成熟商圈环伺，日常繁华举步即达；城市文化地标环伺，坐拥深厚人文底蕴，繁华、生态、文脉三重资源齐聚，片区同类土地供应量稀少。

稀缺楼栋

组团优质楼栋新品首推

147㎡热门户型上新

首开未满一个月，保利琅珺建面约147㎡户型去化表现亮眼，市场客户认可度居高不下。为回应大量置业客群的置业需求，该项目即将加推全新楼栋，眼下正是入手 147㎡改善户型的优质时机。

在如今多数新项目普遍都控量蓄客、放缓推新，而保利琅珺能够顺应市场需求应市加推。

本轮优先推出全新楼栋并非偶然，占据组团中芯楼座位（坊间公认的社区优质席位），先天自带稀贵资源。

静谧宜居

全新楼栋远离天福路主干道与丰乐六街，北侧紧邻社区配套用房，在社区约147㎡产品中，居住静谧度表现突出。

出行便捷

楼栋距社区东门较近，出门即可衔接社区商业街，同时邻近和兴广场、汇悦城等大型商业配套。

阔景楼距

在项目所有147㎡楼栋中，全新楼栋拥有最宽阔的楼距，高楼层视野开阔，可尽揽一城繁华。

双园景观

南向可观社区海派内园，北向俯瞰怡景湾中轴园林，形成前后双景生活体验。

户型梯位珍稀

楼栋包含项目存量不多的东向无临路梯腿、西侧中轴园景梯腿两大优质户型位，东向朝夕采光充沛，西向坐拥中轴落日园景。

或许也正因如此，在147㎡产品持续受到关注的背景下，项目选择将8#作为全新加推楼座。至少从小编角度来看，这并不是一次简单的房源补充，更像是一次优质资源的集中释放。

产品罕见

新规4.0高扩户型+六维精工

同段产品差异化突出

除却全新楼栋占位的不可复制，项目在产品打造上，同样走出差异化路线。

空间稀缺

出众的空间规划，是打动改善客群果断下单的核心关键。

项目依托新规4.0高拓研发体系，突破传统户型空间桎梏，在江门改善市场形成独特产品优势。

【建面约147㎡品质改善大宅】

首开热销的147㎡正是高拓产品的主力代表，约20米南向面宽、约8.4米跑道阳台，采光视野绝佳；约46㎡无界通厅可拓展约75㎡LDKG一体化方厅，媲美180㎡空间尺度，适配改善家庭全周期需求。

精工稀缺

【六维精标6+1体系，精工配置独具特色】

项目落地保利「6+1」好生活六维精标体系，从建筑恒久、环境舒适、材料健康、设备智慧、匠心美学、邻里友好六大维度搭建产品底盘，搭配28项落地精工工艺，针对性解决渗水、隔音、家装污染等居住痛点。

打造约5.7万㎡墅级私家园林，落地五衡健康系统（衡温、衡净、衡洁、衡静、衡光）；规划17大主题架空层泛会所，实现全年龄段休闲配套全覆盖；全屋环保建材 + 全域智慧安防，叠加本地化侨乡定制设计，产品精装与配置对标湾区一线改善标准，在江门改善项目中辨识度颇高。

依托4.0新规高拓户型与六维精工两大硬核亮点，产品力领跑片区改善市场，从空间尺度到精装细节层层打磨，造就独树一帜的产品稀缺价值。

海派独创风格

岭南海派原创美学

刷新江门建筑审美

市面上多数楼盘打造文旅建筑，仅简单堆砌元素，而保利・琅珺深度锚定 “五邑之心・岭南海派” 内核，萃取五邑侨乡中西合璧建筑精髓、非遗手工技艺，甄选全球顶奢建材，匠造九大高定美学场景，打造江门辨识度出众的海派住区。

社区内约 88.8 吨普拉达绿原石定制喷泉气场出众，乌拉圭帝王紫水晶定制门把手细节考究；纯手工打造观澜亭、3.6 米瑞花宝瓶承载非遗手艺，景德镇青釉冰裂陶瓷瓦、孤品手绘《金树侨影》艺术画遍布园区。

独特的景观与建筑设计，引得到访客户频频打卡发圈，引领江门高端人居审美新风潮。不少到访客户表示，这样的景观与建筑表达，在江门市场并不常见。

新品加推 敬请关注

从首开受到市场关注，到全新景观央位楼栋147㎡新品即将加推，保利·琅珺的热度仍在持续。

既有北新CBD核心区位优势，也有产品创新、空间设计和岭南海派美学所带来的差异化表达。

此前备受追捧的建面约147㎡全新加推，与此同时建面约168㎡创意样板间同步开放在即，该户型承袭147㎡全部产品优势，空间与精装配置全方位进阶。

约9.4m巨幕客厅面宽，三开间打通一体化公区，会客、休闲、亲子多元场景自由规划；主卧五大功能顶配套房，私密奢享拉满，约300㎡以内平层难寻同款；更难得的是，还标配顶豪专属成套家政系统，更能满足高阶家庭生活需求。

灵动多变的空间设计、高阶定制化居住场景实景即将呈现。

目前，建面约147-168㎡产品持续推售中，全新楼栋加推及建面约 168㎡创意样板间同步开放在即，诚邀现场亲鉴，感受保利·琅珺的改善生活体验。

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-915-9518 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

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Q：购买江门保利琅珺房源后，后续各类问题还能拨打：400-915-9518 咨询吗？A：✅本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

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