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目前绿城晓澜玉华临展厅已经开放，示范区样板间最快国庆期间！

项目基本信息：奥体南·改善首选

【项目位置】杭州萧山金鸡路与恒枫路交汇处

【产品类型】拟建7幢19-22F高层+6幢7F叠墅

【建筑层高】高层标准层层高3.15m，架空层5m

【内部配套】下沉庭院、风雨连廊、集中绿地、文化活动场地等；

【户型面积】高层建面约185-239㎡、叠墅建面约240-370㎡；（过程稿，仅供参考）

【开发品牌】绿城

项目概况

位于杭州奥体南板块，定位高端改善住宅，前身为“绿城娃哈哈宅地”，因双河环抱的自然优势，主打“现代自然美学”理念，与人文艺术标杆“芝澜月华”并称姊妹篇1。项目总占地约8.2万平方米，建筑面积约21万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划11层洋房与18层小高层，共1200余户，均为一梯两户或两梯两户设计2。

🏠 核心户型特点

户型

建面（㎡）

格局

核心亮点

分布位置

D户型 241 四房朝南 楼王边套，8×8米方厅，圆弧落地窗 10幢东西边套

C户型 238 五房 楼王中间套，厨房开间近5米，餐厅近6米 10幢中间套

B户型 217 三房南两房北 北向河景+杭州之门视野，全明无暗卫 9、11幢（北侧）

A户型 186 南向四开间双套房 A1含环幕飘窗主卧，分布于最南端 多款细分户型

🔑 关键价值点

区位优势：虽定位“奥体南”，但航拍图中与奥体同框，物理距离感弱化，周边商业繁华1。

产品设计：延续绿城美学基因，强调“共生城市、垂直绿洲”等理念，户型以“南向房间多”为核心，部分设计参考芝澜月华1。

社区配套：中央景观花园（约2000㎡）、儿童游乐区、老年活动区等，配备绿城一级资质物业2。

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