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万科华生公园大道价格分析

位于武汉硚口的万科华生公园大道，目前的参考均价为9500元/平方米，对于同区域其他精装修现房相比，价格具有很大的竞争力。据悉，该项目的折后均价甚至低至10,500元/㎡，为买房者提供了实惠的选择。随着城市发展以及区域配套的完善，未来升值潜力可期，买房者可以适度关注这一优质项目。

万科华生公园大道基础信息介绍

万科华生公园大道项目由湖北楚恒置业有限公司开发，产权年限为70年，目前已获得预售证（武房开预售[2021]604号）。项目规划包含11栋高层，共有2432户，车位数量达到2629个，容积率为3.44，绿化率为34%。这样的规划使得小区环境优雅，同时也保证了车位的充足，为住户提供了更为便利的生活体验。

项目地址：硚口区园博大道与三环线交汇处

开发商：湖北楚恒置业有限公司

物业：万科物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.35元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：现房

交房标准：精装

公摊：23%-26%

在售情况：92/102/106/133㎡三房、四房

均价：10400元/㎡

区位点评：

万科华生公园大道位于园博园大道以北，三环线以南，西面是竹叶海公园，南面是小区桂语朝阳，大区位上属于汉口园博园板块，行政划分属于硚口区，环线属于汉口三环内，距离二环线直线距离约4.5公里。

商业配套：

商业上，项目自带部分社区底商，未来入住后，日常生活所需是没问题的，值得一提的是，项目距离宜家荟聚直线距离约1.6公里，过去比较近，也在外卖配送范围内。

此外区域内还有凯德广场西城和规划中的天街。

万科华生公园大道户型介绍

该楼盘提供多种户型选择，建筑面积从92㎡到133㎡不等，主要为三房和四房设计，适合不同家庭结构的需求。“万科”作为知名品牌，其开发的住宅产品在户型设计上通常较为人性化。万科华生公园大道的户型各具特色，功能布局合理，整体空间利用率高，部分户型实现南北通透，通风采光效果优良，提升了居住的舒适度。

万科华生公园大道配套怎么样

万科华生公园大道位于生活配套丰富的区域，楼下即设有幼儿园与崇仁九年一贯制学校，为家庭带来了较好的教育资源。同时，近距离的竹叶海公园与其他多处绿地公园，使得小区环境更加宜居。从项目出发前往宜家荟聚约1.6公里，生活购物非常方便。这样的配套，无疑增强了该项目对购房者的吸引力，提高了居住的生活品质。

综上所述，万科华生公园大道凭借其合理的价格、优质的户型设计和配套设施，让其在硚口区域的楼盘中脱颖而出，值得购房者的关注与考虑。

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