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中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成，住宅梯户比2梯5户，预计2027年交房。
效果图
项目户型面积为94㎡三房两厅，108㎡四房两厅以及138㎡的4+1房。户型主要以东南和西南朝向为主，使用率高达90%以上。
东南向采光和视野不受其它建筑影响，正前方远景可以看前海湾，南向看大铲岛和伶仃洋。目前周边基本没有高层建筑，再加上远处的城市面貌较新，整体景观非常好。
东北朝向户型主要是城市景观，视野、通风、采光都不错，不过临近十字路口，部分户型会受到车流噪音影响。
中铁能建城发·阅臻府中铁 · 能建城发阅臻府项目节点数据全出炉，目前城市展厅（中意大厦）已经建设中，明年1月份内部开放，明年3月正式对外开放，预售部分（1栋1-2单元）6月份入市销售，现售部分（1栋3-4单元）将于将年后现楼入市销售。
【可售房源】629套
【首推房源】1-1栋、1-2栋约319套
【价格】毛坯限价8.86万/㎡
【户型面积】
① 116套约94㎡3房2卫
② 331套约108㎡4房2卫
③ 58套约108㎡4房2卫
④ 124套约138㎡4+1房2卫
【楼层高度】1-1栋、1-2栋31F
【梯户比】1-1栋2T6，1-2栋2T5
【交楼时间】预计2027年
【交楼标准】毛坯交付
【容积率】低于5.4
【车位数】710
人人都知道宝中好，但不是人人都能在宝中买对房子。都知道供应就那么点，要么产品一般，要么位置一般，要么价格偏高，好房并不算多。相对而言，阅臻府无论是产品还是配套实力都十分强劲。
青少年宫、图书馆、欢乐港湾、宝中CBD摩天楼群交织在一起，浩浩荡荡地铺到阅臻府家门口。像极了城市中心区的“楼王单位”，整个宝中核心资源，几乎都是阅臻府的配套。生活在这里，既有深圳湾的国际化，又有香蜜湖的居住体验感。
从家出发，搭乘深圳首条“环形”地铁11号线宝安站，可快速抵达南山、福田中心，惬意生活不慌忙，高效切换成“深圳搞钱”模式。周边的商业，更是尤为丰富：汇聚深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇等近160万㎡的地标级旗舰商圈。
教育资源配置同样是第一梯队，海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等在旁。其中宝安名校—海韵学校，近年热度很高，录取积分要求116.6分，高过宝安中学，大有成为全区第一名校的气势，目前办学成绩在整个宝安排名前三。（最新入学通知以教育部门颁发政策为准）
3.对于长期新盘缺位的宝中来说，阅臻府推出的户型产品同样诚意十足。整体产品规划为95-138㎡3-4房，社区没有保障房人才房等，所有配套业主私享，邻里之间圈层更纯粹，品质精装交付，省时省力更省心。
对比当下的新房市场，其户型的实用率和性价比在同整个前海和宝中，都是独一档的存在。目前新房的得房率普遍集中在75%，低一点的楼盘使用率甚至只有70%，而阅臻府最高得房率高达98%，超越市面上90%以上的新盘。
◎约95㎡三房两厅两卫
经典的竖厅格局，三卧室朝南采光通风更胜一筹，LDKB的潮流公区设计，合理布局简约大气。远高于普通住宅近40%的窗地比，拥抱自然光线与清风。
◎约108㎡、109㎡四房两厅两卫
全南向布局，竖厅、横厅自由挑选，它们最大的共同特点就是大阳台+多飘窗。主、次卧以及儿童房都带全面宽的飘窗赠送，实用率高过市面上大多数新盘，起居体验十分舒适，约6m的大阳台，尺度在市面同类产品中少有。
◎约138㎡四房两厅两卫
如果预算再高一些，很推荐这个户型，居住舒适度直接拉满。阔绰独立卧室套房更宽阔，私密性更强，大横厅设计不浪费过多走道空间，家里三代人在同一个空间也不拥挤，主打的就是爱与陪伴。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
