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搜狐焦点宿迁站 2024-11-14 10:03:45

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中鹰黑森林，秉持“一生一宅”的至高理念，矗立于内中环，纯粹德式风情，建筑面积约200至581平方米，乃中国对接世界的住宅典范。该项目总面积高达27万平方米，分阶段三期精心雕琢。社区布局巧妙，囊括5幢叠加别墅、8栋精致小高层与3座超现代高层建筑，汇聚建

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中鹰黑森林，秉持“一生一宅”的至高理念，矗立于内中环，纯粹德式风情，建筑面积约200至581平方米，乃中国对接世界的住宅典范。该项目总面积高达27万平方米，分阶段三期精心雕琢。社区布局巧妙，囊括5幢叠加别墅、8栋精致小高层与3座超现代高层建筑，汇聚建筑、材料、设计、家具各界顶尖品牌，联袂铸就住宅领域的璀璨明珠。

从建材甄选、施工工艺到户型规划，再到生命健康理念与新能源环保技术的融合，中鹰黑森林均远超行业标准，树立了全新的标杆。德国建筑监理团队的严谨把控，七大舒适健康系统，三十四项尖端科技的应用，二十一位德国设计师的智慧碰撞，五十六家团队的精诚合作，以及一百零二项世界一流品牌的集成，共同编织出这座住宅的非凡品质。此外，社区内一万一千余棵参天香樟，与无数趋于完美的细节，共同成就了这一划时代的标杆之作。

项目层高3.5米，尊享双大堂入户仪式，亚洲首推的Air-lux全景落地窗，空间自由定制，全系统精装修整合，打造恒湿、恒温、恒氧的理想居家环境。这不仅是中国住宅史上的一次华丽绽放，更是将顶级居住理念贯彻始终，成就健康、安全、舒适的五星级智能家范本。

区域规划则由国际知名的法国城市规划大师夏邦杰(J.M.Charpentier)亲自操刀，他亦是上海大剧院与南京路步行街的缔造者，这一规划充分展现了上海作为国际大都市的开放包容与海派特色。

核心地块紧邻12万平方米的绿意盎然的万里绿轴，北、东两侧分别被横港河与龙珍港温柔环抱，形成独一无二的半岛地形，森林与河流的和谐共生，勾勒出一方最为生态的居住天堂。

产品特色在于自由分割的大平层设计，每一户型皆独一无二。二期推出的2、3、4、8号楼大平层，面积介于214至301平方米之间（层高3.2米）；三期则包括9、10、11号楼，面积扩大至250至581平方米（层高3.4至3.5米）。作为中鹰·黑森林的压轴巨献，采用创新的office厚板框架结构，大幅减少传统建筑中的横梁与承重墙，真正实现了空间的完整性与随心所欲的分割自由。完美契合各式家庭的多样化需求，更能灵活适应家庭成长所带来的空间变化。本项目提供约214至581平方米的大平层住宅，且部分单位可接受个性化定制服务（样板间已装修完毕，具体信息请咨询销售顾问）。

品鉴样板房，领略区位魅力。中鹰黑森林坐落于上海首个“人居示范区”——万里板块，南邻新村路，西拥12万平方米的万里中央绿轴，北接富水路，东濒真华路。项目紧邻上海四大城市副中心之一的真如副中心，靠近内环、中环，无论是前往虹桥交通枢纽还是上海西站都极为便捷，城市交通网络四通八达，双轨交汇，多条公交线路环绕，轻松抵达市中心各大核心商业区。项目北、东两侧分别被横港河、龙珍港环绕，构成了一个天然的半岛生态居住区，这两条自然河流与茂密的森林共同构筑了上海独一无二、最为宜居的低碳生活环境。

回溯至1997年6月17日，随着第一根桩的打下，万里城一期工程正式动工，揭开了上海万里城建设的序幕。历经27载春秋，万里地区的面貌焕然一新，至今仍在不断迈向新的发展阶段。同年的这一天，也被铭记为上海万里城正式开工建设的日子，该区域被列为市政府首批四大示范居住区之一。万里城占地面积216公顷，东起交暨路，西至真南路，南依交通路，北靠武威东路，总建筑面积达257万平方米，规划容纳2万户居民，预计居住人口6万人。其中，绿化覆盖率高达47%以上，绿化规模达到105万平方米，人均绿化面积达到17平方米。尤为引人注目的是，一条全长1000米、宽100米的中央绿化带，气势恢宏，为居住区增添了一抹亮丽的绿色。

居住小区内绿树葱茏，环境优美，宁静而舒适。至于开发商方面，上海中鹰集团是一家集建筑、绿化、装饰、销售、服务于一体的综合性房地产开发企业，是中国最早致力于生命健康住宅研发的新一代住宅开发商。在住宅建设中，中鹰集团始终秉持着对生命健康的关怀与尊重。中鹰集团深谙世界卫生组织（WHO）所制定的健康住宅15项标准（甚至在某些方面超越其要求），并吸纳欧洲“三升房”的节能精髓，将全球最前沿、最尖端的理念融入住宅建筑的空间布局之中。借助现代高新科技的力量，从建筑材料的选择、施工技艺的运用到生命健康的保障、能源环保的实现，中鹰集团均大幅超越了行业既定标准，重新定义了优质住宅的标杆。

摒弃了传统黄沙水泥等造成“城市尘埃污染”的建筑材料，中鹰集团采用全新的节能环保建材，秉持着打造未来地标性建筑社区的愿景，历经十载春秋，精雕细琢于健康住宅项目。中鹰集团，作为超现代高级健康住宅的开创者与低碳环保节能的领航者，其上海首个健康住宅力作——中鹰·黑森林，凭借高智能化的空间布局、原生态的自然环境以及先进的健康居住理念，在上海·汉堡生态建筑展会上荣膺人居示范社区的殊荣。

该项目交通便捷，紧邻内环、中环及南北高架，轨道交通7、11号线环绕周边，公交线路四通八达；商业配套丰富，乐购、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街、星光耀商业综合体、杨家桥集贸市场等生活设施应有尽有；教育资源优越，涵盖童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园、卓越美式幼儿园以及进华中学、晋元高级中学、大华第二小学等中小学，同济大学分校亦在附近；公园配套齐全，为居民提供休闲娱乐的好去处。

项目占地面积约9.5万平方米，建筑面积约27万平方米，产权年限长达70年。楼栋总数为16幢，本次销售的房源分布在二、三期的高层住宅中。总户数达到1264户，本次保留房源35套，将分批推出。得房率方面，本次销售的房源得房率高达76-80%。总车位配比为1:1.2，绿化率高达40%。均价约为14万元/平方米，能源费用为15.8元/平方米/月（含中央能源费，如毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵，以及中央净水、热水系统，热水免费供应，物业费等）。梯户比为2T2H。交付标准为高定奢装，现已实现现房交付。

核心卖点方面，中鹰·黑森林以其无法复制的造林创举而备受瞩目。该项目占地12万平方米，植有11000株成年的香樟树，实现了100%的立体绿化覆盖率！其建筑结构采用了升级版的厚板框架设计，地面厚度达到了惊人的60厘米！外墙则运用了源自法国圣戈班的四层双腔Low-E玻璃技术，隔音、隔热及保温性能远超传统墙体。而冷暖系统方面，则配备了瑞士Willers的四管制毛细管六恒系统，以及德国HUBER&RANNER的医用级新风机组，共同营造出一个焕然一新的健康生活环境。

此外，该项目还选用了欧洲顶级的环保建材，包括Adoro、Hormann、SimonsVoss、Reynaers、Renson、Parador、Knauf、Erfurt、Ter Hurne、Raumplus、Lualdi、Porro、Lamminam及CorianDesign等品牌，完美契合世界卫生组织（WHO）所定义的健康住宅标准。在厨卫设备上，则原装引进了德国顶级的Bulthaup/SieMatic、Miele/V-Zug、Laufen、Hansgrohe、Kermi/Ravak、Blanco、Insinkerator、Geberit、Maier、Dornbracht及Antoniolupi等品牌，共同打造出极具欧洲品质的居住空间。

更为值得一提的是，该项目还独享由德国欧博迈亚建筑设计事务所设计的2000平方米下沉式名流会所，其中设有会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房及桑拿房等设施，尽享尊贵与舒适。