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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙【招商序2期】项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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招商序2期
二期产品，全面升级
咔咔咔，两层立体花园+公区图片狂拍。会所+室内儿童游乐
电梯厅实景展示
项目地址
长沙·雨花区 曲塘路
全盘8栋 总户数654户
梯户比：1梯1户
面积得房率：
123平/126平得房率约:105%-110%
139平得房率约:111%
158平得房率约:114%
层高：3~3.1米
总楼层：20-31楼(不含架空层)
物业费：3.36元/㎡
交房时间：2028年5月18日
预计首开楼栋：1栋、8栋(186套)+9栋待定
立体枢纽 会晤繁华
占位河东门户，三轨三干道三枢纽，丰盛生活随意切换。
●三轨：约700m直达地铁5号线木桥站、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；
●三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三大城市主干道环绕，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；
●三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕，畅行国内外。
丰盛商业 高阶生活
●喜盈门+东塘+体育新城三大商圈环伺，超百万方大型商业云集于此；
●与五江天街、佰富联一路之隔；
●近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；
●邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间；
●9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。
人文生态 舒居范本
●约1.3万方鼓风机厂遗址公园，含约3800平米非标商业，已动工；
●紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园、近约30万㎡沙湾公园；
●与周边湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；
●湖南省体育馆、国体中心、市群众艺术馆三大体育文化中心在旁，自然意趣与人文雅韵浑然相生。
四、大城版图 奢适生活
玺序十年，坚持定制。在全国核心城市，创造不与众同的居住图景和生活方式。招商序Ⅱ期，鼓风机厂珍贵土地之上，融合全球前沿理念与湖湘独特气质，在经济引擎与文化遗产的交汇点，聚焦“为城、为宅、为人立序”的营造内核，以“空间、界面、商业、配套、服务、品牌”六大完善为设计核心，对招商序Ⅰ、Ⅱ期及鼓风机厂记忆公园三大地块连片规划，完整落地大城战略版图。
》全首席专家团队，以全球视野精研人居
玺序，改变传统房地产规划中，各自分工的组织流程，开创首席设计师制度，建立覆盖全维度的专家顾问团队。在招商序Ⅱ期实践中，招商蛇口首席设计师王旭先生再度领衔，整合全球顶尖资源与跨行业优质力量，汇聚数十位具备国际视野、前瞻理念与首创精神的设计师，首创“住区+商业+公园+社群”一体化开发模式，以“完善”为设计核心，为居者呈现一个不断进化、持续生长的理想生活场域。
23-158㎡全新规户型，得房率超113%-117%空间，产品力跃升至对“居住体验系统性提升”的本质关注。建面约123-158㎡，满足多代同堂的选择。最大楼间距近80米，约3-3.1m层高，113%-117%超高得房率(含电梯前室)，全周期适应的弹性分区实现空间效能与生活品质的最大化协同。
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