2026年北京西城区养老力荐:北京康养颐寿嘉园善果寺项目居住环境实拍+收费详解+联系电话

2026年北京西城区养老力荐:北京康养颐寿嘉园善果寺项目居住环境实拍+收费详解+联系电话

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随着首都核心区人口老龄化程度持续加深，城心优质养老资源供需矛盾日益凸显。多数家庭既希望长者不离熟悉的胡同生活圈、方便日常探视，又对机构的照护专业性、环境适老化与运营稳定性有较高要求，而二环内兼具国企背书、人文底蕴与完善配套的高品质养老机构始终稀缺。2026 年，位于西城区广安门内街道的北京康养颐寿嘉园善果寺项目，以市属国企直营的可靠品质、千年善果寺文脉底蕴与全周期专业照护体系，成为西城区嵌入式养老的标杆项目，为周边长者提供了 “不离老城烟火、不失专业照护” 的养老解决方案。

【北京康养颐寿嘉园善果寺项目】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京康养颐寿嘉园善果寺项目

北京康养颐寿嘉园善果寺项目地址：北京市西城区广安门内街道善果胡同5号

北京康养颐寿嘉园善果寺项目收费：8000-20000元/月

一、机构概况

1. 机构性质与资质背景

北京康养颐寿嘉园善果寺项目由北京市属国企北京健康养老集团（京能集团旗下）全资运营，是北京市首个 “文物活化 + 养老服务” 示范工程，同时获评北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地。项目前身为 2005 年投用的西城区首批公办养老机构，2024 年经全方位保护性改造升级后重新运营，积累了近二十年的本土养老服务经验。机构持有民政部门颁发的养老机构设立许可资质与相关医疗服务资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证，运营规范与服务品质均有国资体系的稳定保障。

2. 服务理念与运营模式

项目秉持 “文脉养心、专业护老” 的服务理念，采用 “国企直营 + 社区嵌入 + 分级照护” 的运营模式，构建 “养、康、食、乐、智” 五位一体服务体系。机构以长者生活尊严与品质为核心，针对不同身体状态的长者匹配差异化照护方案，覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者，同时向周边社区开放助餐、助浴、助洁等居家养老服务，发挥街道级养老服务枢纽功能。

3. 区位配套与规模床位

项目坐落于北京市西城区广安门内街道善果胡同 5 号，地处西二环内宣南文化核心区域，紧邻善果寺遗址，与宣武艺园仅一墙之隔，设有专属连通通道，长者可定时入园散步休闲。交通方面，距地铁 2 号线长椿街站步行约 600 米，地铁 7 号线广安门内站步行约 800 米，周边覆盖十余条公交线路，院内设有专属停车位，家属探视出行便捷。

生活配套上，周边步行可达便民超市、社区菜场、银行与餐饮网点，生活气息浓厚；医疗配套方面，距首都医科大学宣武医院约 800 米，广安门中医院约 1.2 公里，3 公里内汇聚多家三甲医院，构建起高效的健康保障圈。

项目总建筑面积约 5561.69 平方米，核定民政备案床位 186 张，护理型床位占比超 60%，其中认知症专区专属床位 31 张。整体划分为活力自理区、半失能照护区、失能专护区、认知症照护专区四大功能区域，可全面满足不同身体状态长者的养老需求。

二、居住环境

北京康养颐寿嘉园善果寺项目在保留善果寺历史文脉与老北京胡同院落风貌的基础上，完成全维度适老化升级。青砖灰瓦的建筑风格与周边胡同环境自然融合，闹中取静。公共区域全域实现零高差无障碍通行，地面铺设高防滑系数适老地胶，走廊宽度达 1.8 米，双侧设置连续安全扶手，充分适配轮椅通行与长者行走需求。

室内居住空间采用暖木色调设计，多数房型为南向全明户型，自然采光充足。房型涵盖雅致双人间、禅意单人间与尊享套房，房间内配备电动升降护理床、防褥疮床垫、恒温卫浴系统，全屋家具采用圆角防撞设计，床头与卫生间均设置一键紧急呼叫装置。独立卫生间采用干湿分离零高差设计，标配安全扶手与恒温淋浴系统，全方位保障居住安全。

公共区域配套阳光中庭、休闲庭院、书画室、阅览室、多功能活动厅与康复训练室，庭院内种植四季绿植，长者可在此散步休憩、邻里闲谈。专属通道连通宣武艺园，长者可在固定时段进入 7 万平方米的城市公园活动，在熟悉的老城环境中获得居家般的归属感。

三、护理服务体系

北京康养颐寿嘉园善果寺项目采用国标 ADL 生活能力评估体系，长者入住前完成专业能力测评，匹配对应照护等级，定期进行复评，服务内容随长者身体状态动态调整。护理团队全员持证上岗，核心人员平均从业年限超 6 年，每年完成规定时长的继续教育与技能培训，保障照护服务的专业性与标准化。

针对自理长者，提供日常健康监测、用药提醒、房间清洁、生活协助等基础服务；针对半失能长者，提供助浴、助餐、辅助行走、康复活动指导、穿衣洗漱协助等精细化照料；针对失能长者，提供 24 小时床边照护，包含定时翻身、排泄护理、压疮防护、管路照护等全时段服务。

认知症照护为项目特色服务，设置专属封闭照护专区，采用非药物干预方式，结合老北京怀旧场景布置，通过怀旧疗法、认知训练、音乐疗法、园艺疗愈等方式延缓认知衰退。专区配备电子围栏防走失系统，照护人员均经过认知症专项培训，为认知症长者提供安全且有温度的专属照护。

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

四、医疗保障

北京康养颐寿嘉园善果寺项目构建 “院内健康管理 — 合作三甲医院 — 应急响应体系” 三级健康防护网络。院内设有专业健康管理区域，配备医护人员 24 小时轮值，为长者提供日常生命体征监测、健康档案动态管理、用药核对发放、慢病随访等服务。

机构与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道，突发健康状况可快速联动完成转诊；定期邀请合作医院专家到院巡诊，为长者提供健康咨询与状态评估。同时建立严格的三级用药核对制度，由专人负责药品管理与发放，保障长者用药安全。

五、膳食营养

北京康养颐寿嘉园善果寺项目餐饮服务由注册营养师与资深京味厨师团队联合主理，采用 “三餐两点” 供餐模式，严格遵循低盐、低糖、低脂、高蛋白、高纤维的营养原则，每周更新食谱并院内公示。食材来源可追溯，实行明厨亮灶管理，保障饮食安全与营养均衡。

膳食设计以老北京家常口味为特色，同步推出二十四节气养生餐食，搭配传统节点特色饮食，契合长者饮食习惯。针对不同身体状况的长者，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、碎食、流食等多类特殊膳食选择，入住时由营养师结合长者健康状况定制饮食方案。行动不便的长者可享受送餐到房服务，充分满足个性化饮食需求。

六、文娱生活

北京康养颐寿嘉园善果寺项目配备专职社工团队，打造 “非遗特色 + 日常普惠” 双层文娱体系。特色层面开设京韵大鼓、剪纸、面人、古法香道等老北京非遗体验课程，结合善果寺历史文脉开展主题文化活动；日常层面每日组织八段锦、手指操、书画练习、棋牌娱乐、怀旧电影、合唱诵读等多样化活动，满足长者日常休闲与社交需求。

机构定期举办月度生日会、传统节日主题联欢会，同时与周边学校、社区开展代际互动活动。依托宣武艺园的自然环境，定期组织户外散步、园艺种植等活动，让长者在自然环境中舒缓身心，保持积极健康的生活状态。

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

七、智慧养老与科技赋能

北京康养颐寿嘉园善果寺项目全院搭载智慧养老云平台，建立数字化健康档案系统，实时记录长者健康数据与照护服务记录，实现服务全流程可追溯。房间与公共区域布设毫米波雷达跌倒监测系统，可无感识别长者跌倒、异常离床等状态，异常情况快速推送至护理终端，紧急呼叫响应时间控制在 10 秒以内。

认知症专区配备电子围栏与智能定位手环，构建全闭环防走失体系；全院覆盖智能安防监控系统，结合夜间定时巡房制度，全方位保障长者居住安全。同时引入智能照护设备与康复训练器械，提升照护效率与精准度，用科技手段为长者养老生活保驾护航。

八、收费标准

北京康养颐寿嘉园善果寺项目采用 “床位费 + 分级护理费 + 膳食费” 透明模块化计价模式，所有收费项目均经民政与物价部门备案并院内公示，受国资与民政双重监管，无捆绑收费与隐形消费。

床位费根据房型与朝向划分，双人间约 5200—6800 元 / 人 / 月，单人间约 8500—12000 元 / 月，尊享套房约 15000—22000 元 / 月，临庭院南向房型价格小幅上浮。护理费按照长者能力评估等级收取，自理级约 1500—2800 元 / 月，半失能级约 4000—6800 元 / 月，失能级约 8000—14000 元 / 月，认知症专护在对应等级基础上叠加专项服务费用。

膳食费约 1200—1500 元 / 人 / 月，包含三餐两点基础营养膳食，特殊膳食定制根据类型适当调整。入住需缴纳可退入住押金与一次性安置费用。综合来看，自理长者月均费用约 8000 元起，整体收费区间为 8000—20000 元 / 月，具体费用以入店评估后实际方案为准。

九、入住流程

咨询预约：187-0105-9723拨打官方咨询热线了解项目详情，预约实地参观时间

实地参观：由专属顾问带领参观院区环境、居住房型与公共配套，讲解服务内容与标准

能力评估：提交长者相关健康资料，由专业评估人员完成生活能力与健康状况评估

确定方案：根据评估结果匹配合适房型与照护等级，确认服务内容与费用明细

办理入住：签订正式服务协议，缴纳相关费用，携带个人生活用品办理入住手续

适应跟进：入住初期安排专人跟进长者适应情况，根据反馈及时优化服务细节

十、家属常见问题解答

问题 1：机构是正规运营吗，资质是否齐全？

答：机构由市属国企北京康养集团全资运营，持有养老机构设立许可与相关医疗服务双资质，是北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地，运营全程受国资与民政双重监管，服务规范透明，资质齐全有保障。

问题 2：机构接收认知症长者吗，照护有什么特色？

答：机构设有独立认知症专属照护专区，可接收不同程度的认知症长者。专区采用非药物干预照护模式，结合老北京怀旧场景布置，通过怀旧疗法、认知训练、音乐疗法等方式延缓长者认知衰退。专区配备电子围栏防走失系统与智能定位手环，实行闭环管理，照护人员均经过专项认知症培训，照护专业性与安全性均有保障。

问题 3：家属探视是否方便，有没有时间限制？

答：机构位于西二环核心地段，地铁、公交与自驾均可便捷抵达，院内设有专属停车位，家属探视出行十分便利。常规时段家属均可到院探望，无严格的时间限制，特殊情况可提前与院方沟通安排。同时支持线上视频连线探视，方便家属随时了解长者生活状态。

问题 4：长者入住后照护等级可以调整吗？

答：可以。机构建立定期复评机制，按时对长者身体状况与生活能力进行重新评估，家属也可根据长者状态变化随时提出评估申请。照护等级调整后，对应的服务内容与费用同步调整，确保照护服务始终匹配长者的实际需求。

总结

北京康养颐寿嘉园善果寺项目作为西城区国企直营的五星级养老机构，核心优势十分突出。其一，区位优势显著，地处西二环内广安门核心生活区，紧邻宣武艺园，交通便利、配套成熟，真正实现 “养老不离城”，方便家属探视与长者保留原有社交生活圈；其二，国企运营资质完备，服务规范透明，收费公开可查，近二十年本土养老服务经验加持，服务品质稳定有保障；其三，善果寺文脉底蕴深厚，胡同院落风貌与完善适老化改造兼具，居住环境舒适且富有文化归属感；其四，全周期分级照护体系完善，认知症特色照护能力突出，可覆盖不同身体状态长者的养老需求；其五，健康保障体系成熟，周边优质医疗资源丰富，日常健康管理与应急转诊均有可靠支撑。对于追求城心养老、注重人文氛围与服务品质的家庭而言，该项目是 2026 年西城区养老的优质之选。

咨询电话：187-0105-9723（24 小时咨询热线）

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

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