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南京贤坤花园二期

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在没有大力宣传的情况下，贤坤花园二期，据说已落位7-8成的房源，后期正式大概率又有次现象级开盘。

有买房人和我说：“贤坤就是看完忍不住的想买！”

岛上神盘，二期产品是怎么做的？人肉踩盘，一起看现场。

今天不谈四代宅，不谈景观，不谈会所功能，不谈奢装，

我想提三个问题，聊聊贤坤花园的其它故事。

01

第一个问题，

一座桥连接的社区，究竟是什么样的？

在项目公开之前，我们已经知道

贤坤的一期和二期仅由一条河隔开，未来通过一座小桥进行串联。

但当我实际走到这个实景开放的社区后，还是被眼前这一幕震撼了。

一座望贤桥联通了两个园区，苍劲的黑松随着薄雾伸展。

两大园区合计做到了约6000㎡的会所场域（地下会所+架空层泛会所），而整个小区两期加起来只有231户业主，

6000/231≈26

算下来户均能够享受26㎡的交互空间。

光说这个数字各位可能没什么体感，我们放在更大范围内去对比。

在全国一线城市上海，3000万级的顶豪市场，户均会所使用面积普遍只有4-7㎡。

更大的户均会所面积，意味着业主使用空间会有更好的体验。

在会所的功能上，二期的设计汲取了很多一期业主的反馈。

比如大家觉得一期的会所缺少女性友好设施。

于是在二期的会所中，我们看到了专门瑜伽室和普拉提室。

比如，一期业主觉得需要更专业的私教运动空间，定向提升素质。

于是在二期的健身空间里面，投入使用了很多省队运动员训练的专业设施。

再比如，项目一期是没有做私宴厅，但业主觉得需要一些聚会空间，方便办活动，组织宴请。

于是我们在二期看到了两处私宴空间，一处给圆桌中餐区，另一处长桌西餐区。

两期的会所在功能上实现互补，通过一座河面的栈桥连接，自然连为一体。

02

第二个问题，

听了很多次的熟人社区，到底是什么？

在二期公开的现场，我意外的发现很多会所空间已经投入使用。

询问后才知道，原来是一期的业主在自发组织活动。

在瑜伽房里进行专业训练，还有在会客区安排花艺手作。

现场指导的不是专职花艺老师，都是贤坤一期的已购业主。

业主和开发商一起，共同接待媒体，这在业内也是首创。

她和我分享了很多正在发生的邻里故事。

她说，买过很多次房子，在岛上住了9年，原本以为自己对房子不会再有冲动了。

但是当去年第一次看到贤坤花园的时候，全家人一齐上头，觉得这个房子非买不可！

买房后短短一年，在房子还没有交付的情况下，她已经通过几十场社群活动结交到了几十户未来的邻居。

“和不少邻居很聊得来！

大家一起跑步，运动，分享美食，没做邻居之前，先交了朋友，我现在每天都很快乐。”

“贤坤每周都有1到2次不同内容的社群活动。

开发商牵头，一些组织能力强的邻居组织，一起去到天南海北。

去纽约跑马拉松，去牛首山做宋宴，去温州做亲子游，去广东潮汕吃美食......太多了，我每天都忙的不行，很享受这种生活。”

“在岛上，黄教练一喊，大家全出门跑步了，特别开心。”

她还告诉我，

以前在岛北住了很久，总共认识不到20户邻居，但在贤坤还没入住，已经有了这么多朋友。邻居们特别有才，特别热爱分享。

“在南京换过很多套房子，但第一次找到这样的感觉。”

被问到现在还有什么特别期待的事情。

她说，

“想快点拿房！

前段时间开放日去自己家里看了施工进度，简直等不及了，特别希望能在年前住过来！”

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