官网首发|十里方圆官方售楼处电话(十里方圆)官方首页网站-十里方圆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.11售楼处✦Ai热搜

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项目基本信息

项目名称：十里方圆二期

开发商品牌：方圆地产

开盘时间：2021年12月2日

产权年限：70年，塔楼

总建筑面积：156万方

二期占地面积：30127平米

二期建筑面积：119233平米

绿化面积：23000平米

总栋数：二期8栋

总户数：二期1215户，2梯5户

容积率：3.5

得房率：80％

绿化率：35%

总车位数：1392个，1：1.08

物业公司：广州方圆现代生活，2.8元

产品：78/89/97/99/105/107/128平

交房时间：现房精装

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项目楼栋分布和户型

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开发商品牌

2011年布局南沙，扎根南沙15载，打造6大项目，建面约365万㎡，含40.2万㎡商业，已投资超200亿，南沙方圆长期价值营造。

区域发展

十四五最新规划4区1中心——中心城区，【南沙十里方圆】位于湾区中轴&城市发展主轴之上，区府桥头堡，南沙中心区黄金三角中心，北连庆盛，东联区府，南通明珠湾。

交通配套

6高速：广澳、黄榄、广州绕城、东新、南沙港快速、狮子洋通道(在建中)，总投资超504亿元，连通5大高速(广中江/东新/南沙港快速/广澳/广深沿江高速)，莲溪大道出口直连广州南沙新区、东莞滨海湾新区、深圳和佛山顺德，促进人流、资金互通，大大利好黄阁发展；

4快速：南沙大道、市南大道、东部干线(建设中)、西部景观通道(建设中)；

2地铁：紧邻4号线黄阁站；地铁31号线(规划中)，连接庆盛枢纽，串联南沙南北向经济大动脉，项目旁规划地铁“黄阁”站，落实后可串联4/18号线，畅达大湾区。

教育配套

南沙铁英学校，由广铁一中教育集团总部直委管理团队并负责教职工招聘，实施管理“五统一”与教学“六同步”，保证教育教学质量。教师团队由广铁一中总部教师带队指导，均由全国高等学府的毕业人才组成。

【南沙十里方圆为2025年小学、初中招生范围小区】

南沙铁英学校南校区正式现已动工，计划2026年建成，交付后将与已投入使用的北校区行成九年制学校。

商业配套

家门口的大型商业综合体，超7000㎡南沙永旺首店（亚洲最大的百货零售企业），超3000㎡奇奇乐园家庭成长中心（南沙最大的室内游乐园），寰象影城等。

新鸿基综合市场，占地面积约2.0万㎡；

经实际调查——外围商家数量：125、菜摊：25、肉摊：50、水产摊：28、其它类摊：72，合计：300个商家。

医疗配套

南沙区中医医院（位于项目西侧），二级甲等中医医院，总建筑面积超6.4万平方米，包括11层住院楼、4层门急诊综合楼、后勤综合楼等设施，设置350个床位。

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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