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约125-227㎡第五代全景舱和墅产品

「豪宅核心布局形式+私梯独立前厅1T2户+3.1米层高迭代」

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「全系户型高实享，得房率高达157%，兑现空间自由，定制奢阔居所」

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首府壹号莊园。项目总占地 331 亩，总

体量约 36 万方，容积率仅 1.2 的超低容积率高品质的洋房别墅社区。 其中一期占地面积约 3.05 万㎡，建筑面积约 3.13 万㎡，公园级

绿地面积约 9158.66 ㎡，绿化率 40%，容积率仅为 1.02。首府壹号莊园作为乌市今年最具代表性的超现象级项目，引入了集团最新

研发的六大极致首创：①全疆首创全疆最美公交车站 ②全疆首创全疆最美回家路 ③全疆首创飞船浮岛会客厅 ④全疆首创山景云上咖

啡厅 ⑤全疆首创超配多维云台生活美学中心 ⑥全疆首创空间折叠墅；以“世界的荘园，中国的席位”为核心定位，总投资 20 亿元匠

心打造，新疆首个第五代荘园院墅+山居艺术+文旅度假项目；

一、项目地址：沙依巴克区青峰路西九巷 66 号

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