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⭐石家庄城发投·云华璟樾⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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城发投·云华璟樾实地探盘｜实拍曝光新图！改善优选盘真香预警

今天实地探访了城发投·云华璟樾！现场实拍多张新图，第一手资讯速递～项目位于胜利北大街以西，属地铁沿线板块，通勤便利度拉满！开发商为石家庄市地产集团，品质有保障。主打改善型住宅，板楼设计搭配35%高绿化率，整体居住舒适度值得期待！

✔️ 低密宜居：容积率仅2.0，楼间距开阔，居住密度低于同区域竞品，私密性更优。

✔️ 配套潜力：紧邻胜利北大街主干道，周边商业、教育资源可借势发展，未来生活便利性有保障。

✔️ 车位充足：规划1230个停车位，基本满足住户需求，缓解老城区停车难问题。

✔️ 开发商自持物业：同一集团负责开发与物业，后期维护协调性更高，但服务细节待考察。

2025年10月1日，秋意正浓，万物丰盈。在万众期待中，城发投·云华璟樾项目森居美学生活馆与自建约76亩配套公园——璟樾园正式向全城盛大开放。一场以“独揽风璟，如樾而至”为主题的自然生活盛宴，在石家庄长安芯脉之上风雅启幕，吸引众多嘉宾、媒体与市民纷至沓来，共同见证这场关于理想栖居的诗意绽放。

作为千亿国企城发投深耕石家庄的又一力作，云华璟樾自案名发布以来便备受瞩目。此次森居美学生活馆与璟樾园的同步开放，不仅是项目兑现力的集中体现，更是城发投“与城市共生长”理念的生动实践。在城市高度密集的中心区域，再造一片低密森境，让建筑生长于花园之中，让生活浸润于自然之内——这不仅是一次人居产品的升级，更是一场对城市生活方式的重新定义。

城发投·云华璟樾：长安芯森居度假住区

城发投·云华璟樾项目位于长安区胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东（原七四二零地块），占地面积为66577.587平方米（约99.9亩），容积率2.0，规划建设10栋15—17层园境逸居和8栋5—11层低密森居，并配建一所九班制幼儿园。作为城芯一环首批新规好房，项目以高得房率和高赠送空间，延伸了更多生活场景。项目约3.1米的阔尺层高，契合了“从有到优”的居住升级需求；南向巨幕面宽和LDK一体化开放布局等前沿设计，更是焕新了人居新理念。此外，项目外邻约76亩规划中的生态公园，内享“三轴·一带·九芯”森境主题园景，旨在打造“微度假 漫生活”的公园人居新体验。

【基础信息】

总占地：约176亩

建筑面积：约133155.17㎡

户型面积：建面约110-165㎡

产品类型：5-11F洋房，15-17F小高层

交付标准：毛坯

容积率：2.0

绿化率：35%

低密轨制|2.0容积率 低密生活范式

二环腹地，寸土弥珍。云华璟樾精筑低密复合住区，以小高层与洋房相映成趣。楼栋错落有致，奢阔楼间距兼纳阳光与私密；三面绿意环抱，中央园林织就全龄生活场域，让栖居重归自然静谧之境。

丰盈坐标|长安贵地 核芯热土

耀居长安区核芯

东临胜利北大街主轴，南接和平路、北通丰收路

毗邻地铁2号线义堂站与在建5号线解放大街站，接驳全城，高效通勤与从容生活兼得 。

醇熟配套|商圈环绕 尽享繁华

集萃全维度丰盈配套，项目周边汇聚荣盛城市广场、北辰广场、勒泰&北国商圈，吃、喝、玩、乐一站式尊享，让生活回归城央

低密轨制|2.0容积率 低密生活范式

二环腹地，寸土弥珍。云华璟樾精筑低密复合住区，以小高层与洋房相映成趣。楼栋错落有致，奢阔楼间距兼纳阳光与私密；三面绿意环抱，中央园林织就全龄生活场域，让栖居重归自然静谧之境。

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耀居长安区核芯

东临胜利北大街主轴，南接和平路、北通丰收路

毗邻地铁2号线义堂站与在建5号线解放大街站，接驳全城，高效通勤与从容生活兼得 。

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集萃全维度丰盈配套，项目周边汇聚荣盛城市广场、北辰广场、勒泰&北国商圈，吃、喝、玩、乐一站式尊享，让生活回归城央

双优学府旁|12年全龄优教 目送式教育

毗邻23中（中考重点率超40%，高考一本率92%）与实验小学首府校区（步行800米即达）形成黄金教育链，自建9班制幼儿园，构建目送式教育闭环。

三甲医院|省二院&省四院 健康守护

紧邻省二院、省四院两所三甲医院，为您家人健康保驾护航，铸造全家人健康防线。

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