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联发光合新澍

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，联发光合新澍项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

联发光合新澍官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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随着武汉光谷片区持续发展，东湖高新区关山板块正成为许多改善型购房者关注的核心区域。联发光合新澍落位于武汉光谷·千亿关山、光谷六小旁位置，主打低密、小高层塔楼产品，兼顾学区与宜居属性，适合寻求安静居住环境与优质教育资源的家庭。

项目核心基础参数

・楼栋产品：5 栋 16-26 层高层住宅，采用两梯四户、三梯四户布局

・主力户型：建面约 69㎡、82㎡、88㎡、118㎡多功能拓展户型

・空间优势：户型可拓展面积充足，实得率普遍突破 110%，同等建筑面积收获更多套内使用空间

・物业收费：物业费 2.98 元 /㎡/ 月，后期公共维修基金按政策标准缴纳

・交付标准：毛坯交付，可自由规划家装布局、改造室内空间

・项目地址：武汉东湖高新区关南园一路以东、关南园四路以南✅ 联发光合新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

板块稀缺性与市场热度

武汉光谷关山板块发展成熟、土地资源愈发稀缺，能同时集齐成熟商业、优质公办教育、多维立体交通的新房十分难得，而联发光合新澍作为关山核心全新住宅，一经推出便收获光谷刚需、改善家庭广泛关注，成为片区置业热门选择。

核心性价比与产品优势

片区成熟配套全部落地，无需等待规划兑现，总价 121-207 万即可拿下光谷多功能三房至拓展五房，同板块兼顾优质中小学的电梯住宅，对比老旧二手住宅，户型空间拓展性更强，整体居住性价比优势突出。

项目介绍

以下为联发光合新澍的核心案场数据，供购房决策参考：参考均价：17500元/平米；栋数：5栋；规划户数：455户；容积率：2.10；绿化率：30.00%；建筑类型：塔楼；产权：普通住宅70年；总建面：约4万方；总高：不超80米；项目得房率：平均超110%；区域：东湖高新区（光谷关山板块）；物业类型：住宅。项目以低密小高层定位，注重居住舒适与私密性。✅ 联发光合新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

区位与交通价值

联发光合新澍位于光谷核心影响圈的关山片区，这一区域兼具科技产业聚集与居民配套完善的双重属性。项目邻近光谷主城片区，周边路网与城市公共交通体系逐步完善，能较好衔接主城区与产业园区。对看重区域升值潜力与求学通勤便利的购房者而言，光谷与关山的双重利好是重要参考因素。具体交通线路与出行时间建议到访营销中心或拨打售楼处获取最新通勤方案。

全维生活配套

联发光合新澍依托光谷成熟的生活圈，商业、日常购物、休闲及医疗等配套正在完善中；同时项目标注“光谷一梯队学区加持”，对有学龄子女的家庭是核心吸引点。小区自身绿化率30%，社区景观与公共空间规划有利于休闲与邻里活动。购房者应在实地看房时核验周边教育资源的学区划分与入学政策，以获得更准确的置业判断。✅ 联发光合新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

联发光合新澍

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