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项目概况

地理位置：位于南通紫琅湖畔，紧邻紫琅湖湖岸线，直抵湖心岛，一线临湖，坐拥极致湖景资源。

容积率：仅1.01，属于超低密地块，在市场几无容积率低于1.0可能的当下，无限逼近土地开发极限。

产品形态：规划为120余套，包括18栋低密双拼/三拼和4栋12层湖景洋房，延续和园血统的同时，创新推出“空中院墅”概念，实现别墅垂直高度与大平层横向尺度的完美融合。

产品设计

建筑立面：由goa大象设计操刀，采用流线型轮廓、层层退台设计、360°空中甲板露台等显性标签，同时运用低饱和色铝板、玻璃面比例节制等手法，营造温润含蓄的隐奢气质。

户型创新：约6.5米挑高竖厅，纵向尺度拉满，空间立体感明显；全景落地窗，紫琅湖景尽收眼底；超高得房率，通过露台、阳台、花园延展生活面积，实现功能灵活化。

景观设计：融入湖波意象，以非对称设计语言勾勒灵动轮廓，打造独树一帜的立面典范。室内空间约6.5米挑高竖厅与270°imax环幕视野，共同构筑极具仪式感的家庭社交场域。

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效果图

在整体产品规划上，项目邀请GOA大象设计、日清景观、ENJOYDESIGN、31设计等大师团队，从建筑、景观到室内，让紫藤别业（紫园）从外观到内核都透着“经得起岁月”的稳重。

一园双绝！作为紫藤别业（和园）的“创新W牌”，湖景全景舱洋房彻底摆脱“洋房是别墅陪衬”的标签。

承袭了和园上叠的优势，并进一步强化“更大化观湖视界”与“更高维度空间享受”两大核芯，实现“景观+空间”的双重跃升！

①尺度：40米南向开间，难以撼动的视野、气场

建面约400㎡观湖大宅实现一层一户、最大约40米南向大开间，尺度感在南通高端市场队列堪称“无敌手”，甚至把将目光投向S级标杆也是相当拿的出手。

这已不是在追赶一线ding壕的标准，而是在“观景面宽”这一核芯维度上，树立了新的基准。

效果图

②视野：6.5 米挑空客厅，别墅与大平层优势融合

玻璃幕墙立面，更大化引入湖景与自然光。建面约368㎡顶复户型更以“南通唯yi270°无界观景”的姿态，将湖景作为客厅的天然背景。

效果图

约6.5 米挑空竖厅与环形跑道露台的组合，则让洋房实现了“别墅垂直高度”与“大平层横向尺度”的融合。

效果图

洋房的居高临下+270°环幕视效，让家变为城市观礼台，紫琅湖、湿地公园、一众城市地标等以4K级清晰度闯入生活，媲美万豪酒店总统套房的观景视野。

以建面约221㎡洋房为例，偶数层赠送面积达131㎡，空间实际使用率高达145%，这一数据甚至比肩和园墅级的空间享受度。

这种通过阳台、露台、挑空等设计实现的“空间赠送”，不仅提升了居住体验，更在zi产层面构成了实实在在的附加值。

效果图

再来说说别墅，或许在众多人的印象中，别墅无法与“热销”一词产生联系。但紫藤别业（和园）稳定输出，在震荡的市场，走了一个漂亮的上扬线。

紫藤别业（紫园）建面约330-490㎡，以“层层退台、一户三面景”的设计，打破传统别墅的平面局限。

效果图

游艇甲板艺术造型：建筑立面汲取游艇甲板的层叠美学，搭配香槟金色金属线条，勾勒出灵动而富有张力的轮廓，宛如停泊于紫琅湖畔的奢华舰艇。

历久弥新的材质美学：建筑基座采用米白色天然石材，呈现出“苍石玉质”的温润质感，整体风格承袭德国、意大利的经典建筑神韵，确保历经岁月而风采依旧。

效果图

坐拥限量土地，著写原创产品，内外jia值支撑下，紫藤别业（紫园），从来不是为了迎合市场，而是在精准地塑造市场，并告诉南通：这才是“可传承百年好房子”应有的样子。

不止于高端改善居所

更是百年传承的精神图腾

一座真正的“百年住宅”，除了硬件上的优越，更需要在服务与生态上具备长期jia值。

紫藤别业（紫园）其犀利的价值，在于它试图复刻张謇时代的人文内核，在紫琅湖畔，构建一个当代的 “企业家精神堡垒”。

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