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万科璞拾江峯

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万科璞拾江峯-宁波(璞拾江峯)楼盘详情

万科璞拾江峯，位于宁波鄞州区，项目占地面积约1.41万平方米，总建筑面积约5.4万平方米。该项目共有5幢楼，首开1#、4#、5#，共推售196套。项目推出的户型有108㎡、110㎡、139㎡、147㎡，售价为带装修37000元/㎡（装修价格5200元/㎡）。项目的容积率约为2.8，绿化面积约为31.5%。

室内居住舒适度

首先，采光通风良好，通过合理的窗墙布局，保证充足的自然光线进入室内，形成良好的空气对流，使整个居住环境明亮通透，有利于居住者的身心健康；

其次，私密性好，各个房间相对独立，家庭成员在自己的房间内可以有较高的私密性，互不干扰，有利于保护个人隐私和休息。

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再者，储物空间充足，可以设置更多的储物柜、衣柜、橱柜等，满足家庭的收纳需求，使居住环境更加整洁有序。

比如杭州万科云耀之城建筑面积约139方的户型，细节做得很到位，客餐厅有一整排柜子，尺度还是标准柜子尺寸，不是装装样子，适用性高。每个卧室也都考虑到了衣柜空间，这是真正能当卧室的房间，让每个家庭成员都拥有真正的「衣柜自由」。

精准占据老江东与东部新城黄金交汇节点，既坐拥成熟生活圈，又承接新城发展红利，更揽一线甬江景观，成为城市精英改善优选。项目由宁波万嵩置业有限公司联合万科开发，规划为70年产权普通住宅，总占地面积14100㎡，建筑面积54000㎡，容积率2.8，绿化率31.5%，共规划5栋楼292户，配备地上25个、地下400个停车位，物业费3.96元/㎡·月，由鄞州万科物业服务有限公司保驾护航。

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户型方面，项目主打建面108-153㎡改善产品，涵盖3室、4室多元户型，全精装交付，兼顾实用性与品质感。其中108㎡三室两厅两卫户型，采用双联阳台设计，最大化采光与观景视野，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；147㎡四室两厅两卫堪称江景典范，南向超15米大面宽搭配270度环幕视野，推窗即揽甬江盛景。此外，136㎡、139㎡四房户型南北通透、动静分区合理，开放式厨房与餐厅相连，增强家庭互动空间，满足不同家庭结构需求。

项目位置及周边环境

该项目位于东至中兴北路，南至曙光北路，西至信德路，北至江东北路的区域内，地理位置优越。项目周边有完善的配套设施，包括商场、学校、医院等，生活便利。项目还紧邻甬江时尚东外滩，未来有望成为宁波的标志性地标。

建筑设计与品质

万科璞拾江峯是一座现代感和艺术气息并存的建筑，建面约147平方米的大四房户型南向超过15米的大面宽和270度的环幕视野，为住户提供极致的居住体验。项目由万科打造，秉持长期主义，追求交付品质和建造品质。万科物业是中国物业标准管理的制定者，连续多年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强”，为业主提供专业优质的服务。

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户型设计与亮点

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万科璞拾江峯推出的户型包括108㎡、110㎡、139㎡、147㎡，其中147㎡的大四房户型是该项目的亮点。该户型设计考虑了居住者的需求，实现了“飘窗最大化”，几乎将飘窗面积做满。此外，户型还配备了全屋收纳系统，包括独立贮藏室、沙发背景柜和超大衣帽间等，提供便利的居住体验。

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