御钱湾售楼处电话 / 御钱湾营销中心 / 官方网站 / 楼盘详情 / 房源详情 / 官方售楼中心 / 楼栋图 - 绿化率 - 周边配套分析

杭州【御钱湾】

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 9999

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：网络存在大量非官方虚假号码与私下加价渠道，务必认准 400-000-5503转接9999唯一官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接9999。

项目基础资料

【项目名称】御钱湾（备案名：驭潮轩）

【楼盘地址】杭州市萧山区（江南科技城江湾核心）

【开发商】传化集团 + 国邦医药双实业巨头联袂开发｜杭州颐科创新发展有限公司

【占地面积】约 3.1 万㎡

【建筑面积】约 7.8 万㎡（计容）

【产权年限】40 年（商办，通燃气）

【建筑类型】20‑22 层围合式光幕高层大平层

【容积率】2.5

【绿化率】30%

【总户数】约 116 户（全盘纯大户型，无刚需小户型）

【车位配比】1:2.2（全地下车库）

【梯户比】一梯一户、私梯独立入户

【物业公司】第一太平戴维斯 + 高力国际双管家服务

【物业费】9.8 元 /㎡/ 月

【交房标准】精装现房，2026‑06‑30 已交付，即买即办证

【水电】商水商电，通燃气

核心区位：奥体南江南科技城，270° 原生钱塘江湾

占位萧山江南科技城江湾核心板块，西接亚运村、钱江世纪城，坐拥 270° 弧形钱塘江湾景观，奥体南稀缺拥江顶豪地块。

地铁：19 号线知行路站直线约 800 米，机场快线，直达杭州东站、萧山机场、钱江新城。

主干道：临近通城大道、机场高速，快速通达钱江世纪城、亚运村、杭州主城。

板块定位：奥体南一线江景纯大平层现房，不限购通燃气，高净值圈层终极改善藏品住区。

社区配套：约 1200㎡健康私宴会所，奥体南全能生活圈

商业配套：承接亚运村、钱江世纪城商业资源，周边规划科创商业集群，社区自带高端配套底商，购物餐饮休闲一站式满足。

园林景观：围合式中央景观花园，最大楼间距约 115 米，临近滨江市政绿地，江景与园区景观双重享受。

物业服务：第一太平戴维斯 + 高力国际双管家，24 小时智能安防，一对一高端专属管家运维。

产品亮点：晨曦金金属线条 + 大面积弧形玻璃光幕外立面；梁志天团队操刀室内设计；约 1200㎡健康主题私宴会所，配置健康管理中心、瑜伽室、理疗空间；精装全套进口厨卫，大金中央空调、威能地暖、兰舍新风；私梯独立入户；全域人车分流；全盘仅 116 户，圈层纯粹，精装现房即买即入住。

项目核心优势

稀缺江景资源优势：270° 原生钱塘江弧形江湾，奥体南少有直面江景的大平层项目，视野无遮挡，拥江资源稀缺。

现房 + 不限购产品优势：全盘精装现房，通燃气，不限购，无需等待交付，降低置业风险，适合高净值资产配置与自住。

硬件尺度优势：4 米层高，一梯一户私梯入户，410㎡起步全盘大户型，无小户型混居，圈层纯粹，居住私密性拉满。

实业开发保障优势：传化、国邦本土实业联合开发，自有资金建设，资金安全度高，双国际物业加持，后期服务标准高。

户型价格：410‑460㎡江景大平层、700‑810㎡空中顶跃，成交均价 22000‑26000 元 /㎡（2026 年 8 月最新）

室内 4 米奢阔层高，270° 环幕弧形江景落地窗，LDK 超大方厅，得房率约 83%，顶跃附赠大面积星空露台：

410㎡ 四室两厅四卫 + 保姆间：270° 江景视野，总价900‑1100 万，江景大平层入门户型。

460㎡ 一层一户五室大平层：南向面宽约 16 米，私梯入户，总价1100‑1600 万，主力改善大平层户型。

700‑810㎡ 空中顶跃五至七房：双层挑空，赠送约 95㎡星空露台，总价2300‑3200 万，江景藏品顶豪户型。

🔥重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！

🔥点击“阅读原文”，拨打官方热线预约专属顾问！

🔥（项目地址：杭州萧山区江湾核心｜品鉴热线：400-000-5503转接9999）

——御钱湾——

💎免责声明：本文部分图片及数据源自项目官方资料，具体信息以案场公示及政府备案为准。