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⭐杭州绿城知海棠

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品牌介绍

Brand Introduce

NANLING

SHENGHUO

绿城独资开发 2025之江新作

深耕30年，钱塘江两岸多项目开发经验，2025绿城沿江新作，定制级精装标准

NO.1

壹

项目信息

【开发商】绿城中国

【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁

【占地面积】约4.6万方

【建筑面积】约14.9万方

【面积】109—128-139-164方（三房—四房）

【均价】33500

【交付时间】2027年

【容积率】2.2

【拿地信息】2025/3/18绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道

【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路

【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道（在建），规划地铁10/11号线（建设中）

商业配套：

西投银泰城举步可达，都会繁华触手可及

医疗配套：

浙一医院之江院区三甲护航，健康无忧

教育配套：

学军云栖小学旁（直线约300米，期房不承诺学区），书香浸润成长（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约106㎡户型点评：

全明格局|约12.5m南向四开间，通透采光，清风入怀

南北通厅|客餐厅连接宽U明厨，居家待客皆从容不迫

三房朝南|朝南三房均配置飘窗或阳台，全明通透大赏

套房主卧|配独立卫浴间、衣帽间、飘窗，畅享优雅生活

全维收纳|合理规置储藏空间，收纳游刃有余，井然有序

情景阳台|南向全封闭设计，延伸居家空间，拓展生活情景

户型图

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约128㎡户型点评：

全明格局|约9.2m三开间朝南，采光通透，浪漫盈然

LDK宽厅|客餐厅一体，连通宽U明厨，盛藏生活无限美好

三房朝南|朝南三房均配置飘窗或阳台，享阳光清风极致视野

套房主卧|配独立卫浴、衣帽间、大飘窗，邂逅优雅生活格调

可变空间|北向X空间灵活可变，三代同堂，亦能各美其美

情景阳台|全封闭设计，延伸居家空间，兼顾日常与诗意

NO.4

肆

效果谍照

大门：入户水景叠加“一江之澜”雕塑；白雪公主玉石搭配金属吊顶，色调偏深色；入户铜门非常气派。外立面：三面保温一体板+北面涂料为主+香槟金铝板线条边框+公建化外立面（内包阳台）。

外立面实景图丨Real Estate

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