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南通紫琅吾岛

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紫琅吾岛楼盘位于南通崇川创新区静海大道东、朝阳路南，由南通市中央创新区科创产业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫琅吾岛楼盘价值评分为9.5分。当前，紫琅吾岛价格为20000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.4%，紫琅吾岛项目价格具备一定优势。

项目概况

位置：南通市创新区静海大道东、朝阳路南，紧邻紫琅湖，与南通中学紫琅校区（建设中）一水之隔。

产品类型：纯17层小高住宅，建筑面积约130-190㎡，共538户，容积率约1.99。

均价：约20,000元/㎡起，总价约199万起。

核心优势

教育资源：周边汇聚紫琅一小紫琅湖校区、紫琅湖初中，南通中学紫琅校区（建设中），形成15年制菁英教育体系。

生态配套：距紫琅湖直线距离约600米，双面滨水，与3万方紫琅小游园一桥之隔，社区内打造超万方度假园林。

商业与交通：邻1号线紫琅湖站，周边有紫琅新天地、金鹰世界（在建）等商业配套，高架、主干道速通全城。

品质与服务：采用大金、菲斯曼等国际一线品牌精装，配备绿城E享+高端物管服务，提供管家、安保、环境等全方位服务。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（紫琅湖、大剧院、静海大道、能达商务区、崇州大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是紫琅湖。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的紫琅湖实验学校站仅有326m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有11个幼儿园;3个小学：小海小学、南通市能达小学、南通高等师范学校附属小学;2个中学：江苏省南通中学附属实验学校、南通市小海中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括紫琅新天地等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅246m，非常方便日常休闲使用。

图源濠滨

周边分别有紫琅一小紫琅湖分校、紫琅湖初中、南通中学紫琅校区（建设中）三所高质量名校，依托约3万方紫琅小游园旁、一岛双湾的独特占位，未来小业主穿过小游园或走过网红桥，即可抵达学校。

此前我们多次跟大家分享过紫琅吾岛的公区实景呈现，细节品质方面都超出行业预期，将度假感的生活具象化。

项目汲取曼谷湄南河四季酒店为灵感，采用全景式度假感归家动线，从社区酒店式入口、下沉庭院、景观花园...层层递进。同时打造近3000m²中央景观会客厅，目之所及皆是风景，不用出家门就能享受到丰盛、欢畅的户外生活体验。

实景图，来源紫琅吾岛

特别之处在于项目颠覆了“传统会所独立设置于地下”的模式，将会所与下沉式水景庭院融合，会所在庭院中，庭院融入会所间。会所内配置水吧台、私宴厅、Switch游戏区等多个功能区，方便业主日常需求。

在户型设计上，项目根据南通人的生活需求定制了建面约130/168/188㎡三款人性化户型，并且实体样板间已经全部开放。很多生活细节做得也很到位，比如客厅双弧形吊顶，全屋大面积通铺地砖，厨房用的是玻璃夹丝移门等，看得出项目花了很多心思，诚意满满！

逆势热销！揭秘紫琅湖畔红盘背后硬实力！

建面约130㎡精致大三房

建面约168㎡四室大宅

建面约190㎡宽境平层

南通紫琅吾岛

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