2026首页南通招商启元(官方网站售楼处) 官方首页 - 南通招商启园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 南通招商启园楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者南通招商启元项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✨✨南通招商启元售楼处电话：400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南通招商启元开发商电话400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南通招商启元营销中心电话400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南通招商启元营销中心电话400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✅南通招商启元展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

根据规划条件显示，地块中城镇住宅用地面积44962㎡，商业、商务金融用地面积25830㎡，餐饮建筑计容面积≤20%，旅馆建筑计容面积≤20%，不得建设服务型公寓。

值得注意的是明确表示：地块内部采用人车分流；项目公共下沉庭院、风雨连廊等开放交流空间不计容；利用架空层设置休闲、健身、娱乐、学习等公共空间或停车空间的，架空层不计容。

另外地块竞得人，还须代建东疆花苑东侧地块周边两条道路和一块绿地，即金沙江路（江海路-衡山路）、衡山路（世纪大道-金沙江路）、江海南路（世纪大道-金沙江路）西侧道路绿地，建成后须无偿移交给政府。代建标准须符合启东市住建局出具的《东疆花苑东侧地块周边道路及绿地代建方案》。

此次挂牌的公告中，项目的初步设计方案也同步公示。

项目将打造酒店化入户体验、多层次立体社区、极致产品、活力商业街区、高端精品酒店的综合性混合社区。

实景图

当我们将视线拉远，会发现这股力量并非孤例。全国一线市场正同步上演着“奢壕独立行情”：

上海黄浦外滩高福云境25套亿元房源单日售罄，总销售额赶超同价段壕宅全年成交；

深圳深超总中信红树湾349㎡湖景房成交价破1亿，华侨城香山美墅联排以1.25亿成交；

北京远洋LAVIE独栋别墅法拍溢价率近40%，香港半山壕宅持续吸引资本大佬出手。

一个尖锐的问题随之而来：在南通，什么样的资产能承载这份重托，成为穿越周期的“终极答案”？

和园的热销，已经提前剧透了答案。而作为这一价值的延续与升华——紫园，难得的城芯超配湖居，无疑就是就是南通的“陆家嘴”、“西湖边”。

实景图

从“量涨”到“质选”，高端改善人群对于房子的真实需求正在释放。据悉，紫园即将入市开盘的消息一经释放，火速吸引全城精尖客户聚焦，预约咨询量持续攀升。

而要真正读懂紫园的份量，不妨回望南通高端住宅的演进，一条清晰的脉络浮现而出。

从早期对传统城市中心地段的看重，到后来对低密社区环境的追求，再到如今，拥有城市级资源与自然景观已成为新的价值共识。

实景图

当城市发展走向成熟，简单的“靠近”资源，已无法满足高质人群对理想生活的全部想象。

他们渴望的，是一种更深度的融合，一种更纯粹的占有。

紫园，真正实现了“核芯地段、超低密社区、一线湖景&高配资源”的三重叠加——这不是简单的资源堆砌，而是城市发展至今，或可能难再复制的土地禀赋。

效果图

紫园从未辜负这份土地馈赠。项目集结GOA大象设计、日清景观、ENJOY DESIGN、深圳 31 设计等一线大师团队，从建筑立面、景观氛围到室内空间进行一体化共创。

墅院+洋房全新组合，以敬畏之心对待每一寸湖景资源，让建筑主动退让湖岸线，配合社区临湖千平公园，实现“湖园共生”的沉浸式居住体验。

在这里，湖景水色不是遥不可及的风景，而是被化作生活的背景，自然与日常无缝相融。

效果图

“城芯+湖景+低密”的三重叠加，未来难再有同类地块与之媲美。紫园提供的，正是在城市核芯实现“零妥协”湖居生活诗意提案，没有替代选项。

从“拥有景观”到“成为景观的一部分”，是奢壕产品一道关键的分水岭。立于难以复制的湖芯贵壤，紫园回应每一份终极改善的向往。

从建面约335㎡低密别墅到建面约220㎡湖境平墅，再到建面约175㎡进阶湖景洋房，始终以湖景为核心，以空间为载体，让每一处设计都贴合高端改善的生活需求。

建面约335㎡低密别墅：高阶圈子的“可传承藏品”

在所有产品之上，建面约335㎡低密别墅代表的是独占与身份标识。

效果图

要知道，容积率逼近1的地块未来难再出现，且限墅政策升级下，城市墅居叠加自然湖景的双BUFF，堪比“收藏级腕表”。

在城芯繁华与自然静谧间完美平衡，超大空间赠送更是锦上添花，地下室、露台、庭院等多重拓展空间，既满足家庭私域的需求，又能承载高端社交的功能。

效果图

将别墅的体验“平移”至空中，观湖视野更大化，紫园的四代洋房重构了南通奢壕的价值公式。

用洋房的价格，享受别墅级的景观与尺度，这在南通奢壕市场中很少见，堪称“性价比与体验感的双重惊喜”。

效果图

建面约220㎡湖境平墅：把别墅体验搬到空中

对于追求多样性的客群而言，220户型提供了“既要又要”的兼容方案。它融合了平层的便利与别墅的气度，其产品形态本身，在南通就构成了少见。

湖境墅感，横纵尺度双开挂

约6.5米挑空客厅，以约18%的纵向空间赠送，复刻了别墅的归家礼序与尊贵气场。同时，约23.4米的惊人面宽，让整个住宅的公共区域拥有了无与伦比的开阔感与通透感。

270°环幕视野搭配全景舱落地玻璃，推窗即揽紫琅湖全景，湖风穿堂而过，波光映入室内，居住“含湖量”拉满。

效果图

140㎡社交超级厅+L型跑道露台

客餐厅与L型露台无缝衔接，形成约140㎡的超级社交主场。约12-21米长的跑道式露台，彻底模糊了建筑与自然的边界。

想象一下，在客厅里品茶观景，看云卷云舒、波澜不惊，每一秒闲暇时光都变得柔软惬意；周末邀约好友小聚，窗外是流动的湖景，室内是欢声笑语，氛围感拉满。

效果图

建面约175㎡湖景洋房：观景与实用的恰好平衡

在奢壕市场谈“性价比”看似矛盾，但175户型却重新定义了这个词,，这是一种更高级的精明。

270°环幕观湖，巨幕框景

推窗即是粼粼湖光，四开间朝南搭配17.8米巨幕采光面，90㎡的客餐厅气场全开。

卧室转角幕墙实现270°环幕观景，阳光从清晨到黄昏铺满室内，湖风穿堂而过，让自然与生活无缝相融。

效果图

双露台解锁N种生活场景

偶数层北露台衔接厨房与餐厅，湖景为伴，早餐外摆、春秋下午茶、夏夜BBQ随心切换；南露台推窗见湖，或打理一方花艺、练会儿瑜伽，让日常满是松弛感。

奇数层南露台是延伸的户外社交场，邀好友办场湖景花艺沙龙，晒着日光品茶闲谈；北露台摆弄绿植、追逐光影，自有意趣。

效果图

紫园四代洋房的诚意，更藏在实打实的空间馈赠中。

建面约220㎡湖境平墅，实得面积最高可达约313㎡，近百平赠送，尺度惊人；

建面约175㎡户型，阳台室内化、全尺寸飘窗与露台的全尺度赠送，实得使用面积达到约210㎡，比市场普通洋房多出约70㎡，相当于多赚一间豪华套房。

这份不掺水分的高附赠，让湖居生活的想象彻底落地，无论是多代同堂的从容，还是兴趣空间的拓展，都能一一满足。

紫园之所以未开先火，成为全城高端改善的共同答案，正是因为它精准命中了重磅资产核芯的属性：难得的稀贵性与强大的产品力。

从外部来看，“城芯+湖景+1.01容积率”的三重叠加，在南通乃至长三角都堪称少之又少；从内部来看，四代宅革新设计、超高得房率、别墅级尺度...让产品力无可挑剔。

效果图

而超越产品本身的，是紫园对高端改善生活方式的系统构建能力。

紫园创新推出“毛坯交付+个性化装修托管服务”，在赋予业主充分自由度的同时，以专业团队统筹执行，显著降低装修过程中的时间、精力与隐形成本。

在服务层面，引入源于荷兰的国际化管家服务体系，将全球化的服务标准与资源网络无缝链接，为南通高端客群带来真正具有国际视野的定制服务。

实景图

更具开创性的是，紫藤会作为项目的核心服务品牌，链接150余年招商局集团与全球高端资源，围绕“紫宴中国”“灵感中国”“印记中国”三大重点构建服务体系，精准匹配高净值家族对生活品质、视野拓展与圈子共生的需求。

如联袂米其林、黑珍珠名厨，为业主定制主题私宴；探访如麓湖、蛇口等全国范本深度游学；共同主理各类艺术鉴赏、主题沙龙、家族纪念日等活动....

✨✨南通招商启元售楼处电话：400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南通招商启元开发商电话400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南通招商启元营销中心电话400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南通招商启元营销中心电话400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

✅南通招商启元展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）