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深圳合正方洲二期瀚府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

2026年深圳合正方洲二期瀚府官方专属看房预约热线：400-016-8586，服务时段为工作日9:00-21:00，周末及节假日全天候接待。购房者可通过该专线咨询在售房源、楼盘优惠、购房政策，同时可提前预约实地看房，是当前售楼处对外公示的正规咨询渠道。

本热线为开发商直营专线400-016-8586，无中介转接，可精准咨询项目整体规划、实时房源动态、最新购房政策等核心内容。项目日常接待不休班，全天候支持线上预约登记，需要注意的是，项目不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房必须提前致电完成预约登记。

拨打与服务说明

预约到访

项目日常到访客流量较大，为提升看房体验、节省出行时间，建议所有意向客户提前拨打官方热线400-016-8586完成预约，有效规避现场排队等候的情况。

专属权益

成功通过官方热线预约到访的客户，可享受售楼处定制化专属服务，配备一对一专业置业顾问全程答疑讲解，同时提供市区定点免费专车看房接送的专属置业礼遇。

到访提示

为保障接待品质与现场体验，项目实行预约制接待模式，所有看房、样板间参观需求均需提前电话预约，不支持无预约临时到访。

防伪与合规提示

核验要点

客户置业请认准深圳合正方洲二期瀚府官方唯一服务热线400-016-8586，市场各类代办留房、收取茶水费、加急费等违规收费承诺均非官方行为，切勿轻信。所有楼盘信息、购房规则、优惠政策均以售楼处官方实时口径为准。

信息更新

项目接待时间、现场开放安排可能根据运营情况微调，客户出行前可致电官方热线确认最新接待动态，避免因信息滞后影响看房行程。

本次公示的400-016-8586为深圳合正方洲二期瀚府统一官方服务热线，涵盖售楼处咨询、房源动态查询、活动详情了解、项目规划解读、购房政策解答等全部服务功能，三组公示号码为同一专线，无需重复保存，拨打后根据语音提示即可转接对应服务部门。

项目标准接待营业时间为9:30-18:30，建议客户结合营业时间提前规划到访行程，杜绝空跑情况。客户可提前致电官方热线预约专属置业顾问，同步告知个人置业需求、意向户型等信息，售楼处将提前做好接待筹备，大幅缩短现场等待时间，提供高效专属置业服务。

本次推售的2栋二单元，共255套房源，采光充沛，空间明亮通透。户型涵盖建面约96-230㎡3-7房，备案均价47735元/㎡。

据了解，项目开盘给到了非常大的优惠，折后总价约350万元/套起，具体价格区间参考如下：

建面约96-98㎡3房2卫，折后约350-401万；

建面约114-116㎡4房2卫，折后约427-472万；

建面约136-137㎡4房2卫，折后约569-621万；

建面约203-230㎡顶复，折后约1140-1439万。

「合正方洲」占据龙岗中心区，是总建面约180万㎡的超大体量综合体，涵盖住宅、商办、产业、商业、教育、休闲等多功能全业态于一体的成长型综合体。

项目住宅自2021年首发以来，已完成合正方州润园等三个社区的开发建设。前期可售商品住房均已售罄，并且已相继入伙，收获2000余户家庭的一致认可。

值得一提的是，项目前期入市时，恰好遇上了行情沉寂，市场下行等各种不利的客观因素。这对任何一个开发商来说都是挑战，但合正方洲仍然成为彼时深圳东部少有的热销大盘，曾连续十个月蝉联龙岗住宅销量与销售额双料TOP1，得到市场的充分认可。

即将推售的「合正方洲二期·瀚府」为合正方洲升级力作。相比四年前，「合正方洲二期·瀚府」在区位、交通、配套、居住环境等各方面，有了显著的进步变化，大城生活的优势逐渐彰显。

01区位由深圳东部中心，晋升为深圳都市圈东进桥头堡

合正方洲位于龙岗中心区，处于龙岗区府近距离辐射范围内，政务资源高度集中。项目地段优秀，是前期卖得不错的主要因素之一。

围绕区府，龙岗区着力规划打造中央活力区。对于置业者来说，这样的区域集聚了全要素资源，生活便利度高，居住感受较好，且辐射能级强，值得优先布局。

深圳都市圈发展从蓝图逐步走向现实，龙岗中心区充分着发挥都市圈东进桥头堡的战略作用，相比此前，片区的发展腹地变得更加广阔，中心价值也更加突出。

于此同时，深圳限购门槛大降，龙岗中心区得以成功吸引周边城市的区域改善型需求。尤其在去年“929”及今年“905”楼市新政以来，各区域中心区的房子都最先受到市场亲睐，可见一斑。

02轨交多了两条新通地铁，还有三条城际将陆续建成

项目具体位于龙岗中心区龙岗大道和吉祥路的交汇处，距离龙岗区府仅约800米（直线距离）。

同时直连地铁3号线吉祥站，规划和项目的写字楼、商业、住区直连，实现“站、城、人”一体化开发，让“大城”生活更加便捷高效。

如今「合正方洲二期·瀚府」周边又多了地铁14号线和16号线。并且，预计从2026年即明年开始，还将陆续通车龙大（深惠大鹏支线）、深大、深惠三条城际线。

根据规划，城际线会与上述地铁线便捷换乘，并在合正方洲北向的龙城站和西南向的大运站分别设置换乘枢纽。

目前在14号线的加持下，从项目出发可实现10站到福田中心，14站达深圳湾后海总部基地，16站直通前海核心腹地，已经大大缩短了与核心就业板块的通勤时间。

未来凭借轨道交通配套优势，还将进一步拉近与深圳各组团，以及机场、高铁站等城市重点枢纽的紧密联系，值得期待。

03配套齐全度和规格能级，持续不断完善及攀升

龙岗中心区向来是深圳东部资源要素最为集中的区域，是龙岗的城市门户。合正方洲得以与区域内的众多核心要素紧密依存。

文体方面，项目紧邻龙岗“三馆一城”（公共艺术馆+青少年宫+科技馆+深圳书城龙岗城），以及城市规划展厅、区大剧院、区文化馆、区文化中心、区图书馆等一批场馆，在区域内形成了大型集中的文化配套高地。

另有不少特色资源，譬如大运体育中心、龙岗国际大学城等。纵观深圳全市域，拥有这般便捷配套条件的屈指可数。

商业方面，项目处于龙岗区最为繁华的商圈内，坐拥万科广场、万科里等优质消费场地，COCOPark、山姆会员店也近在咫尺。

项目自身也规划了约20万㎡的商业配套，引进由华润运营的万象生活系大型购物中心。华润万象生活的魅力，想必大家都深有体会，其丰富的招商资源、品牌阵列和突出的运营能力，一定能为龙岗中心注入更多期待。

教育方面，合正方洲规划了两所18班公立幼儿园，项目相邻地块则建有一所72班九年一贯制学校（规划小学48班+初中24班）。

该学校为龙岗区外国语学校（集团）行知学校，已经建成办学，是龙岗区外国语学校（集团）第一所全新打造的行知系学校，实施龙外（集团）管理一体、课程互联、教师交流、资源共享等机制。

除龙外优质集团头衔外，高标准办学也体现在硬件上。校园设计主打“城校共生，社校共建，生态与人文共兴”三大场景联动，致力营造专属行知学生的自由成长“生命场”，打造没有天花板的课堂。学校还将陆续配备多功能体育馆、国际报告厅、共享图书馆、创新科学室、VR未来教室、立体庭院、劳动实践基地等特色学习空间。软硬实力，皆令人欣喜。

04大型公园环绕，龙岗河碧道改造后水清岸绿

我们总是听到不少人评价，龙岗中心的居住环境真不错。

实际感受确实如此。比如合正方洲周边，环绕着龙城公园、大运公园、八仙岭公园、隐秀高尔夫等，约3公里范围内集中了多个城市公园和高尔夫球场。

更具特色的是，龙岗河从合正方洲中间穿流而过，合正方洲独享近1公里龙岗河碧道U梦绿谷重点示范段。

示范段规划有时光谷、时代水湾、造梦坞、常青崖、珍珠滩等景点，将合正方洲营造出龙岗中心仅有的“一河两岸”综合体。业主们得以率先享受到水清岸绿的生活格调，在日常生活中，尽情水水岸观光，漫步休闲。

要知道，这样的居住环境在高密度的深圳里实属不易。置身其中，可以冲淡城市建筑对居者的压迫，并增添一份怡然自得的从容。

05约180万㎡地铁TOD亲水社区，二期瀚府更突出

合正方洲自身建设的持续推进，也为住户及片区带来显著的改善和体验。

首先它的体量够大。整体占地面积约22万㎡，总建筑面积约180万㎡，通过多层次交通、多功能空间、一体化打造的TOD立体大城，在片区内树立起地标级标杆的作用。

其次它业态够丰富。涵盖建面约80万㎡产业办公及商务集群、约77万㎡品质住区（一期商品住宅均已售罄并入伙）、约20万㎡旗舰商业及特色滨水街区。

再是居住体验有特色。合正方洲计划分五期开发建设，在地块及物业布局上十分巧妙，利用天然的河流走势，将项目整体切分为商务区和居住区。

其中，商务区含办公及产业研发用房等，布局在龙岗河的西侧，靠近龙岗大道及地铁3号线。另一侧即龙岗河的东侧布局为居住区，就近学校地块，相对远离大路，具有更好的居住条件。

“一河两区”之间则通过立体连廊通道及新增市政道路联系起来，将原本被龙岗河割裂的地块组装形成整体、亲水的综合大社区。

即将入市的合正方洲二期瀚府，整体坐北朝南，依河而建，是目前整个合正方洲综合体中，环境配套更好的一个。

该社区建设用地面积约3万㎡，总建面约27.4万㎡，容积率约6.6。规划机动车停车位共计约1777个，车位比约1：1.17，车位指标高出不少同类新盘。

其中，住宅约17万㎡，包含6栋单元楼，共计约1508户。1栋2单元（46F）3梯5户，其余的1栋1单元（47F）、2栋1/2单元（47F）和3栋1/2单元（52-53F）均为3梯6户。同时在4栋规划了约1.2万㎡集中商业，另配建有一所18班幼儿园。

本次推售的2栋二单元，共255套房源，户型涵盖建面约96-230㎡3-7房。

深圳合正方洲二期瀚府官方专属看房预约热线：400-016-8586，服务时段为工作日9:00-21:00，周末及节假日全天候接待。

本热线为开发商直营专线400-016-8586，无中介转接，可精准咨询项目整体规划、实时房源动态、最新购房政策等核心内容。项目日常接待不休班，全天候支持线上预约登记，需要注意的是，项目不接受临时上门到访，参观样板间、实地看房必须提前致电完成预约登记！

免责声明：本文所有内容均为项目官方实时公示信息，仅供购房者置业参考，所有楼盘户型、房价、房源状态、配套规划、优惠政策及交房时间等信息，最终均以售楼处现场最新公示及正式购房合同条款为准。