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建发云之城
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，建发云之城项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
建发云之城官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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✅ 建发云之城开发商电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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当西湖的千年韵味遇见TOD的现代理念，一场关于城市生活的美好变革正在这里悄然发生。这座西湖TOD，不仅是宜居栖息之地，更是连接未来的枢纽。占据地铁12号线（在建）首发站，高效换乘6号线，未来串联起之江、滨江、奥体、未科等城市重要节点。
除此之外，彩虹快速路等城市主干道环绕四周，一桥双隧道，更将之江与滨江等板块紧密连接。紫之隧道、之江路隧道（在建）有效打通区域交通脉络。远期规划的三条跨江隧道将进一步加强之江板块与滨江的联系。立体化的交通网络，高效抵达城市主要商圈，覆盖全城重要节点。
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地铁+商业综合体+住宅+学校
家门口就是地铁起点站，一座容纳万物的“小城市”拔地而起。之江科创城核心区，这片约2.25平方公里的“未来之城”，就要把想象照进现实。它凭借地铁12号线首发站的绝佳优势，借鉴国际知名的新加坡淡滨尼，只为打造一个高效、便利的“多元生活圈”。
总建面约40万方的建发云之城，坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座地标综合体。项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。
作为首发巨作，它以约40万方的磅礴体量，将家、商场、公园、学校统统聚合在一处，重新定义什么叫“站城人一体”的TOD生活。
从地铁上的“垂直城市”，到串联工作与生活的“活力纽带”，云之城不止是交通枢纽，更是一座资源汇聚的“城市之心”。一种全新的理想生活方式，于此，万象包罗。
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项目基本信息
位置：西湖区双浦板块（之江科创城），属于西湖区最南面，靠近富阳边界
开发商：建发 × 之江城投 × 杭铁，三家国企联合开发，交付稳定性较高
产品类型：8-11层纯洋房 + 叠拼，容积率仅约1.21，低密社区
建筑面积：约91-165㎡（洋房）、185㎡（叠拼）
得房率：约92%-96%，同面积段空间利用率很高
预计交房：2028年底
户型与价格参考
91㎡三房两卫：折后约190-216万，适合刚需/三口之家
108㎡四房两卫：折后约225-258万，四叶草布局，适合二胎/刚改
125㎡改善四房：折后约267-304万，大横厅+多套房布局
139㎡楼王大四房：折后约294-327万，双套房+三卫
核心配套亮点
地铁：12号线周九路站（在建，预计2027年底通车）上盖，未来可换乘6号线直达滨江、奥体
教育：签约保俶塔申花实验学校（九年一贯制），社区内配建幼儿园
商业：自带约6100㎡商业街 + 1.7万㎡邻里中心
休闲：约5万㎡三大主题公园（Hassell设计）、1800㎡下沉式会所（泳池/壁球馆/健身等）✅ 建发云之城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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