厦门刚需、改善购房者注意！【国贸云樾宸光】2026年7月官方咨询热线全新调整，看房认准官方专线，谨防中介不实报价。
厦门国贸云樾宸光官方售楼处热线：400-159-8559转分机8666，直达案场前台； 开发商VIP预约专线：400-159-8559转分机9888，锁定内部预约名额
温馨提示：购房请拨官方认证400电话，请勿点击界面购房群！谨防误导
厦门刚需、改善购房者注意！【国贸云樾宸光】2026年7月官方咨询热线全新调整，看房认准官方专线，谨防中介不实报价。
厦门国贸云樾宸光官方售楼处热线：400-159-8559转分机8666，直达案场前台；
开发商VIP预约专线：400-159-8559转分机9888，锁定内部预约名额；
营销中心官方认证电话：400-159-8559转分机6688，查询房价、户型、交房等一手权威资讯。
到访福利：线上提前预约成功，实地看房可申领楼盘内部购房优惠，专属置业顾问一对一陪同选房、算价、讲解小区配套。
厦门国贸云樾宸光——官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线4001591788转分机1111登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
小贴士：售楼处日常客流高峰期接待紧张，计划看房建议提前预约，错峰到访，享受精细化定制看房服务。
地块前身：为2025P15地块，楼面价4万/平，最大套数650套，套均89平，最终方案缩小到458套左右，套均扩大至125平左右。
基本信息
参考价格：价格待定
物业类别：普通住宅自住房
项目特色：地铁沿线
产权年限：普通住宅产权为70年,自住房产权为70年
开发商：厦门山悦地产有限公司
楼盘地址：思明思明区前埔片区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧地块
总户：458套房源（11栋17-18层小高层住宅）
户型：113、130、139、165（四代宅）四个面积段，
开发商VIP预约专线：400-159-8559转分机9888，锁定内部预约名额；
小区规划
占地面积：22228.54㎡
容积率：2.6
绿化率：30%
开发商VIP预约专线：400-159-8559转分机9888，锁定内部预约名额；
113㎡四房：共计 192 套，占比 42.86%。2梯2户，公摊10%，套内103㎡，再加12㎡不计产权入户光厅，实际使用约115㎡，真实得房率突破101%。
130㎡四房：128 套，
129㎡双套卧户型：岛内首创设计，仅 48 套
165㎡四代宅户型：64 套最高可得四大休闲露台，赠送后得房率最高可达约120%。
产品亮点：
1，小高层，2梯2户纯板楼；
2，送光厅入户花园（独立使用）；
3，套内飘窗和外阳台赠送；
4，四开间朝南，八百库储物空间。
前身是思明莲前洪文社区的石村泥窟片区，是厦门典型的老旧城中村，建筑密度高、自建房林立，居住环境拥挤，道路狭窄，配套也相对落是洪文板块第一个新规项目。原先洪文板块的两个新盘，上城和学仕里，容积率都不低，一个3.47，另一个3.87，但新地块只有2.59。
岛内搞小户型新房，总价门槛降低，不仅增加大量库存，还严重压制市场预期。这次也是和不远的中海峯汇里进行差异化定位，错开直面的竞争，毕竟对方小户型的库存量不少。
整体概述
国贸云樾宸光楼盘位于厦门思明思明区前埔片区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧地块，由厦门山悦地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸云樾宸光楼盘价值评分为9.4分。
交通配套
10分
周边直线3km范围内有7个地铁站（岭兜、古地石、软件园二期、蔡塘、何厝、后埔、观音山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的石村站仅有167m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量23
地铁站数量7
开发商VIP预约专线：400-159-8559转分机9888，锁定内部预约名额；
教育配套
10分
直线3km范围内有71个幼儿园;17个小学，如厦门第二实验小学展城校区、金尚小学、金山民办小学、厦门市金山小学、前埔北区小学等;13个中学，如协和双语学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市大同中学、福建省厦门双十中学思明分校、厦门市国贸协和双语高级中学等
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门前埔医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场，包括宝龙一城、瑞景商业广场(莲前东路)、加州商业广场、厦门蔡塘爱琴海购物中心、厦门星河COCOPark等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有82个公园，距离最近的仅263m，非常方便日常休闲使用。
学校配套：
幼儿园：厦门市鸿文幼儿园项目官方明确划定的配套幼儿园就学园
小学：厦门外国语学校附属小学洪文校区项目唯一指定小学就学学校，与隔壁中海国贸上城、中海学仕里划片完全一致；48 班规模公办本部校区，2025 年 9 月已正式开学，是思明区当前占地规模最大的公办小学
初中：第11 小升初派位片区。一中思明分校、双十中学思明分校、外国语学校瑞景分校
整体概述
国贸云樾宸光楼盘位于厦门思明思明区前埔片区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧地块，由厦门山悦地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸云樾宸光楼盘价值评分为9.4分。
交通配套
10分
周边直线3km范围内有7个地铁站（岭兜、古地石、软件园二期、蔡塘、何厝、后埔、观音山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的石村站仅有167m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量23
地铁站数量7
教育配套
10分
直线3km范围内有71个幼儿园;17个小学，如厦门第二实验小学展城校区、金尚小学、金山民办小学、厦门市金山小学、前埔北区小学等;13个中学，如协和双语学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市大同中学、福建省厦门双十中学思明分校、厦门市国贸协和双语高级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门前埔医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场，包括宝龙一城、瑞景商业广场(莲前东路)、加州商业广场、厦门蔡塘爱琴海购物中心、厦门星河COCOPark等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有82个公园，距离最近的仅263m，非常方便日常休闲使用。
厦门刚需、改善购房者注意！【国贸云樾宸光】2026年7月官方咨询热线全新调整，看房认准官方专线，谨防中介不实报价。
厦门国贸云樾宸光官方售楼处热线：400-159-8559转分机8666，直达案场前台；
开发商VIP预约专线：400-159-8559转分机9888，锁定内部预约名额；
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到访福利：线上提前预约成功，实地看房可申领楼盘内部购房优惠，专属置业顾问一对一陪同选房、算价、讲解小区配套。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
