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朗诗科技精装纯新盘「相门熙华」，当属今年姑苏区热度最高的盘！
项目容积率1.2，打造5栋6层低密洋房+6层叠墅低密住区，面积段约129-229㎡。
最新工程进度如下，5栋叠墅与洋房全线封底，预计最快2027年底即可交付！
项目城市展厅已开放，预计7月底公开售楼处+样板间，8月初取证开盘！
目前意向客户预约中，整盘仅95套房源，一次性全开！按照目前热度来看，首开大概率要抢！
朗诗·相门熙华府原为苏大学生公寓地块，具体位于姑苏·相门 莫邪路与后庄路交汇处。
这里是真正的古城核芯王炸地段，一河之隔就是苏州大学、仁恒仓街与平江路，稳稳占据古城文脉圈。
板块周边上一个新盘还是2020年入市的仁恒耦前，独栋+联排，面积段约450-900m²，备案总价约1653万起。
时隔多年，朗诗·相门熙华府上新，洋房+叠墅的产品适配更多改善家庭，预计总价也会更加友好。
且洋房+叠墅全部精装交付，并搭载朗诗恒温、恒湿、恒氧科技系统。
这也是目前古城芯唯一科技低密墅区，也是苏州市场少有的精装叠墅项目！
户型同样亮点超级多，面积段约129-229㎡，洋房一楼和下叠均带花园......
其中洋房建面约129/148㎡，仅71套；叠墅约224+219+229㎡，仅24套。
洋房建面约148㎡4房2卫，面宽约14.6米，客厅面宽约5米；约8米双联阳台直接连通南向次卧，其余次卧均配备飘窗，“赠送”面积可观。
此外，一楼还规划有建面约129㎡三房两卫非标户型，作为稀缺底复产品，最大亮点便是附带庭院。
叠墅规划上叠、中叠、下叠三大形态，全系全套房设计，并同步搭载朗诗科技系统的精装叠墅。
不少客户都在关注项目价格，具体售价还要等最终审批备案为准。
可先参考周边市场：当前市区新房单价4-5万/m²，北侧相门绿郡二手挂牌均价4.6万/m²，未来项目定价预计也在这个范围内。
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