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搜狐焦点池州站 2026-04-08 11:04:11

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最近听闻城投将携手绿城管理共同打造胜利塘北的108亩地块。对于这个项目楼哥自己是十分关心的。

其中很重要的一点原因就在于，在滨海新区，中心区土地储备都逐渐见底的情况下。胜利塘北未来的发展实在是太关键了。

而现在胜利塘北的除了住宅项目之外，其他的城市建设已经陆续有成果展露出来了。包括乐清的首个大学，也即将投入使用。

但是在之前胜利塘北仅有“未来社区一个项目”，这个项目整体的去化与中心区以及滨海新区相比，存在较大的认可度差异。这其中固然有胜利塘北本身开发之初不可避免的认可度缺失。

但另一方面，‘滨海未来社区’项目本身也因‘未来社区’概念的加入，其打造方式与当前市场上已被广泛认可的其他项目存在一定差异。

这里是乐清人公认的豪宅区、高价值之地。

它的地位，就好比温州主城区的绿轴板块和CBD板块。

但是，缦云的稀缺性，包括且不限于：

a、项目北侧一路之隔即超过1200亩的东运河公园，东向则是在建的胜利塘公园，海洋生态公园。

b、部分高层房源可以拥有无遮挡的东海景观，部分楼栋的南向楼间距超200米。

正所谓千金买邻，万金买景，就凭这一点，

c、缦云是这个板块中最后一块新开发地块，而且是容积率只有1.8的低密住宅用地。

全乐清仅此一家，错过即无。

整个小区由12栋23-25层高层及34栋排屋组成。

高层住宅约552户，主力户型建面约143-299平方米，双拼排屋共68户。

整体概述

建发城投·缦云楼盘位于温州乐清市滨海新区望港路与凌云路交汇处，由温州兆城房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发城投·缦云楼盘价值评分为8.8分。前，建发城投·缦云价格为26000.00元/平方米。