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无锡万科天澜映象
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一、项目基础情况
【项目板块】震泽路板块，中央核心区
【项目地址】无锡市经开区震泽路与南湖大道交汇处
【 容积率 】约1.6
【占地面积】约4.3万平
【车位配比】约1:1.93
【产品类型】4栋16-17F四代小高层、10栋8-10F洋房
【产品面积】建筑面积约125/147㎡花园洋房；建筑面积约172/235㎡第四代住宅
3.4号楼125一楼不带院子，147一楼带院子，90-100平，地下室挑高5.4米，都是毛坯，产证面积240平，560万左右。172一楼不带地下室
147平洋房2楼带北露台15平左右
【交付时间】2027年底
【物业费】：3.5每平/每月
【层高】:其他3.15，235平：3.3米
【装标】:洋房4100，四代4400
【得房率】：125:96%，147:96%
172:114%
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在售楼栋
3#128平
8#147平
15#172平
‼️2#128平（认筹）
报价区间：
128平，2-4楼➕顶楼，375-398
5-7楼，390-410
147平：2-4楼➕顶楼，450-480
5-7楼，465-500
172的，2-4楼➕顶楼:505-547
5-9楼，550-598
10-14楼，591-626
二、太湖新城&万科代建 双强联袂
◎深耕经开的太湖新城
无锡市太湖新城发展集团有限公司成立于2007年，是集投、建、运、管、维一体化发展的综合大型国有企业，无锡市属十大国有企业集团之一、无锡经开区建设发展平台，为AAA级主体资信评级。
无锡太湖新城城市发展有限公司，作为太湖新城集团下属投资开发的重要平台，代表项目：奥体中心、文化艺术中心、K11 Select 购物艺术中心、城建博物馆、周新里等。
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◎深知人居需求的万科
万科深耕无锡21载，为升级城市消费场景，覆盖商业、物业、物流、租赁住宅等产业板块，布局酩悦邻里家、缇香邻里家等社区商业，深入运河外滩、周新里等城市更新项目。为城市精心打造25个住宅项目，为五万多户家庭创造美好居住环境。于经开区，相继礼献魅力万科城、信成道、翡翠东方等标杆产品，扮演着经开区人居进程的关键角色。
三、黄金十字轴心，难得低密留白地
作为无锡"一城两核"战略核心，经开区承载行政、金融、商业三大中心职能，以"一张蓝图"规划引领城市发展，在此背景下，天澜映象应势而生，致力于打造区域高端人居新标杆。从规划赋能到资源吸附，到如今的价值兑现，经开澎湃发展，已成为衡量无锡城市资源浓度的价值标尺，领跑全市各板块。
项目择址3个黄金十字轴心的低密留白地：世界地标交汇处、产业资本聚合处、生活生态聚合处，经开优质的资源、产业、生活，于此交相辉映。
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