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所以，7月15日，当保利河北以6.12亿一举拿下二环内两大地块——高铁片区034号地块和保晋南街地块之时，这个消息瞬间就在业内刷了屏。同行评价说，这首先说明房企有家底有实力，表明其对石家庄楼市满怀信心。当然，这也说明保利对地块价值很拿得准，对于两地块将打造怎样的产品，肯定早已成竹在胸。

如今，答案到了揭晓的时刻。8月12日，保利天汇华章“点亮一环华章首映”仪式在正太广场隆重举行。保利在“一带”、“一路”格局下对于地块价值的独具慧眼，及其倾力打造“一环不曾有不再有”的“一城一宅”，令业界耳目一新。

保利天汇华章楼盘位于石家庄桥西桥西区裕华路与南长街交叉口南行200米路东，由石家庄保盈房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利天汇华章楼盘价值评分为9.6分。当前，保利天汇华章价格为18000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.6%，保利天汇华章项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（槐安桥、东里、解放广场、新百广场、西三教、平安大街、元村、烈士陵园、石家庄站、槐中路、裕华路、市二中、欧韵公园、汇通路、北国商城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是槐安桥。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的工农路东口站仅有223m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有94个幼儿园;46个小学，如石家庄市南马路小学、石家庄市维明路小学(分校)、石家庄市维明路小学、石家庄市西里小学、石家庄市中华大街小学等;19个中学，如石家庄市第二十四中学、石家庄市第十七中学、石家庄第四中学、石家庄市第十七中学(中校区)、石家庄一中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中石家庄市中医院本院区距离楼盘1.8km，河北医科大学第三医院中山院区距离楼盘1.9km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.8km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘1.9km，石家庄爱尔眼科医院距离楼盘871m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有50个商场，包括万象天成购物中心、海悦天地、万象城、品汇广场、新百广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有88个公园，距离最近的仅734m，非常方便日常休闲使用。

区域板块新房有中海正太玖里玖章，保利天汇，翰林观天下，保利维璟天郡，保利华宸天奕，绿城锦海棠，利航观棠，一环房价≠老破小

通过表格，柱形图可知，保利天汇价格略低，但是保利天汇华章两居室价格低，三居室价格16000左右，而云华雅颂整体单价偏低，所以在“百家争鸣”，多个楼盘竞争中，云华雅颂成为焦点，在接下来谁项目能走量，拭目以待。

一、城发投云华雅颂位置在哪呢?

项目位于胜利大街槐中路东南角，胜利大街与槐安路中轴交汇，双CBD驱动，距石家庄站仅2公里

二、区域板块内有什么配套吗？地段为王，执掌城市核心资源

1.商业：3公里内万象城、新百广场、蓝墨里、北国超市、海悦天地、湾里庙等顶流商圈。

2.教育：雷锋小学·德育特色、20中·艺术特色双特色学区。

3.医疗：省三院、市中医院等三甲医院环伺。

4.生态：雅园公园、中央绿色体育公园等5大公园簇拥

三、开发商 千亿国企，实力担当，石家庄市城驰房地产开发有限责任公司

属于石家庄城市更新集团有限公司成立于2021年5月10日,注册资本314360万元，为国有全资企业。城市更新集团主要承担我市城市更新项目的开发、运营和投融资等业务。城更集团匠心打造，延续瑞凝府、云尚等标杆项目口碑，以国企实力护航交付

四、产品革新，定义主城改善

1.占地：约55亩

2.总建面：11.92万㎡

3.总户数：507套住宅，686个车位

4.楼栋规划：15栋7-18层住宅+2栋配套楼

5.打造“出则繁华，入则静谧”的森系栖居场景。

6. 但是注意点 ：户户有北侧设备平台赠送，南侧飘窗赠送，小高层层高2.95米，洋房层高3.1米

7.材质：LOW-E中空玻璃+金属铝板，曲角水晶质感，米白/灰/香槟金配色

8.户型有阳台赏析

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