浦东中环「金鼎天地」售楼处&样板间或本月开放!户型图曝光!

《楼市特别》较新消息：浦东金桥板块「金鼎天地」目前售楼处已基本建成，样板间在加紧赶工中，有望本月同期开放售楼处&样板间。这个“前滩同款”的九宫格项目是目前金桥规划的重中之重！群里咨询的小伙伴也有不少~好在我们的热心群友总是能排名前列时间发来爆料！90-130平高清带尺寸户型图首次曝光！金鼎天地“九宫格”是商业、办公与交通枢纽，九宫格北面有三幅宅地，其中06-02地块，即金鼎天地住宅，也是首期建设的住宅。项目规划有12幢7-8层低密住宅，首开将推出509套房源，主力户型为约90㎡、130㎡、160㎡洋房，一梯两户设计，首批房源或将于2021年3、4月份入市！

△金鼎天地及周边宅地地块示意图（图源：搜狐焦点）（ps：另外两块09-02地块、11-01地块就是仁恒金桥世纪~）

效果图先来看金鼎天地住宅（06-02地块），占地面积约4.1万㎡，建筑面积约6.2万㎡（不包括地下空间），容积率仅1.5，都是低密多层建筑，还是一梯两户，得房率的确不低👇

△户型信息下面是网友爆料的户型图👇

效果图也给你们找来了👇

大都会建筑风格干挂石材的外立面相当有豪宅的气质👇

目前金桥金鼎天地的售楼处以及样板间正在建设中，售楼处&样板间将于2021年1月份同步开放。

浦东中环金色发展带重要地标金鼎天地绝不只是住宅！作为浦东中环“金腰带”沿线、城市副中心之一的金桥板块，住宅稀缺程度堪比长宁、徐汇，嘉泷汇“鸽”了多年至今未开，金鼎天地不仅是金桥住宅的新供应，更是金桥地标性综合体！

△金鼎天地沙盘金鼎天地计划以先进制造业作为产业导入土壤，并配建商业、文化、住宅设施，力争打造成产城融合的新园区。项目地位于12号线申江路地铁站北侧，“九宫格”内九个地块分别是商业、办公、少量公寓，另外还规划有6200㎡的交通枢纽和一座新型商业购物中心。

△金鼎天地九宫格示意图其中还包含两栋地标建筑：分别高达180米、100米双子塔楼！

△双子塔楼效果图九宫格地块北边的07-01、07-02地块分别将打造配套幼儿园（拟建15班）及小学（拟建30班）；

△07-01、07-02地块位置图

△07-01、07-02地块效果图15-01地块为综合体，由平和学校高中部、幼儿园和培训机构组成，为金鼎天地国际社区和整个金桥区域提供优质教育资源；

△15-01地块效果图14-01地块新建1号楼、2号楼两栋建筑：1号楼16层，主要功能为商务办公；2号楼11层，主要功能为租赁公寓；

△14-01地块方案平面示意图16-01地块规划商办商业，建筑面积10.22万㎡（商业≤30%，商办≥70%,），预留一处与崇明线车站地下一层连通口，并包含6200㎡的交通枢纽；19-01地块规划商业商办建筑地下一层与12号线申江路站地铁站厅连通；也就是说，未来金桥九宫格就相当于是12号线+轨交崇明线申江路站上盖的TOD综合体，除了商办之外，还有约1.19万方的集中绿地公园，穿插多维康体步道和骑行绿道，为区域内的居民提供15分钟便捷宜居生活圈~

△金鼎天地效果图金桥位置不输给前滩、森兰！浦东多个地标级摩天大楼规划都在金桥！前段时间，浦东新区举行“金色中环发展带”建设签约仪式，正式启动“金色中环发展带”建设工作。金桥副中心，赫然在列！

△浦东“金色中环发展带”就在今年7月底，金桥副中心核心区详细规划草案正式公布！金桥副中心核心区规划四至范围：东至金湘路、南至川桥路、西至中环路、北至杨高中路-金科路-新金桥路，总占地面积约146.75万方！功能定位：聚集商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩等主要功能。目标为建设成具有全球影响力的、创新智造云集、综合服务完善、富有国际魅力的高品质副中心核心承载区。

△《浦东新区Y00-1201单元（金桥副中心核心区）控制性详细规划局部调整》（草案）130米、150米、200米、300米...在金桥副中心的规划中至少有10+座超百米摩天大楼围绕中央公园与艺术中心！

△金桥副中心核心区效果图从效果图来看建筑风貌以简约、现代风格为主导，建筑色彩明亮雅致；草案中提倡功能混合，裙房建筑建议以商业、文化娱乐、餐饮等业态为主，高层塔楼建议以商务办公、酒店等功能为主。

△区域现状照片（本次规划范围为右上角，即中环以东、杨高路以南，目前主要为金桥出口加工区厂房）其实金桥副中心核心区是金桥出口加工区的一部分，周边地标性建筑有浦东足球场，在建新金桥大厦，红星美凯龙，西侧即著名的碧云国际社区等。其实金桥开发区也是一个“产城融合”的典范，金桥开发区是全国排名前列以先进制造业和生产性服务业为发展双核心的自贸试验片区！知名国际社区——碧云，就是金桥开发区的配套高端住宅区！非常期待实力强劲的金桥集团给金桥地区带来更多变化！期待金鼎天地的未来！*本文中效果图均仅作示意，建筑结构均以后续地块报审及施工图为准。