浙江这个市挂牌1宗商住地,毗邻区政府

昨天，衢州衢江区挂牌1宗宅地，将于2月16日采取“限房价、竞地价”的方式出让。

衢江区39号地块，总用地面积54564㎡（含区块一5717㎡，区块二48847㎡），总建筑面积70828㎡，其中商服用房≥40000㎡，占总建面的56.5%。

地块起价25861万元，其中住宅及分摊绿地22302万元，商业及分摊绿地3559万元，起始楼面价3651元/㎡。

该地块别墅、叠排、联排房屋不限价（销售价格由市区价格会商会议确定）；限其它商品房住宅销售均价不高于17500元/㎡（含全装修1500元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房较高销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位较高销售成交单价13万元/个。

地块指标

根据公告，土地受让人及运营主体须持有商业地块上的计容建筑面积不少于20000㎡，且须相对集中布局。土地受让人及运营主体持有的不得分割转让建筑物最终核定面积误差应确保控制在3%之内（共计600㎡）并准予确权发证，取得产权后需整体自持，不得办理转让及分割登记，不得以股权转让、投资合作、出资新设公司等任何方式整体转让。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于衢江边上，距离衢江区政府仅600余米。周边有商业配套东方商厦，教育配套衢江区实验小学、中学，配套齐全。

地块红线图