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南通龙憩苑

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基本信息

楼盘位置：崇川江海大道南、深南路东27。

开发商：江苏鑫尔福房地产开发有限公司，由山西华瑞集团投资建设26。

产品类型：住宅，规划为精装观景平层7。

总户数：392 户2。

建筑面积：住宅建筑面积 6.36 万平方米，户型建面约 142-204㎡28。

占地面积：2.16 万平方米2。

绿化率：45%2。

车位信息：车位充足，每户配有 2.1 个车位2。

价格：均价约 25,000 元 / 平方米78。

小区规划

建筑设计：采用铝单板外立面，搭配三玻中空夹胶 low-e 玻璃、日本 YKK 系统门窗，不仅外观现代美观，还具有良好的保温、隔音性能7。

内部配套：小区引进万豪旗下的艾美酒店、万怡酒店以及悦时之礼宴会中心，业主在家就能享受五星级酒店配套服务。此外，地暖、中央空调、新风系统、全屋净水系统等一应俱全，为业主提供舒适便捷的生活环境8。

周边配套

交通配套：周边直线 3 公里范围内有 9 个地铁站，分别是十里坊、城港路、钟秀西路、北城大桥、曙光、北大街、茶庵殿、普贤路、孩儿巷，距离最近的地铁站是十里坊。周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的五水商圈・万达站仅有 200 米，公共交通极为便捷348。

教育配套：直线 3 公里范围内有 30 个幼儿园，9 个小学，如曙光小学、永兴小学、十里坊小学、城港小学、南通市西郊小学等，4 个中学，包括南通市越江中学、江苏省南通第一中学、南通市北城中学 (永怡校区)、江苏省南通西藏民族中学348。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有 6 个一级及以上医院，其中南通市第四人民医院距离楼盘 2 公里，南通市中医院孩儿巷院区距离楼盘 2.7 公里，为居民医疗需求提供了保障348。

商业配套：周边 3 公里范围内有 10 个商场，包括万达广场 (南通崇川店)、南通赛格时代广场、南通万象城、金域 2049 (万科・金域广场店)、圆融嘉悦汇等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求348。

龙憩苑项目位于五龙汇板块核芯位置，整个小区仅392户，打造建面约142-204㎡观景大平层，层高达到3.1米，户型设计上精心规划，地暖、中央空调、新风系统、全屋净水系统等一屋全配。

项目引进万豪旗下的总投资约20亿的艾美酒店、万怡酒店以及悦时之礼宴会中心，其中艾美酒店和悦时之礼宴会中心已经开业。未来居住在龙憩苑，业主在家就能实现五星级酒店配套服务。

作为五龙汇板块的现房销售项目，龙憩苑所见即所得。如今项目清水样板间已开放，有改善置业需求的朋友们，可以前往售楼处实地看房。

建面约177㎡ 三室两厅三卫

·全景阳台：瞰运河公园，纳阳光清风

宽阔的景观阳台可以根据个人喜好进行自由布置，可以是精心打理的小花园，可以是放松冥想的场所，也可以是孩子们的居家乐园。

同时，站在阳台上可纵览通吕运河、通扬运河、五龙汇公园（在建）以及五条河流交汇的生态景观，四季春华秋实，美景各不相同。

·阔绰宽厅：约70㎡大空间，从容有度

餐厅和客厅融为一体，并与景观阳台相连，以建筑面积约70㎡阔绰空间演绎精彩纷呈的家庭生活。

在这里，可以为热爱健身的妻子铺设一块软垫，在音乐的伴随下进行瑜伽锻炼；可以为喜欢品茶的丈夫开辟一片茶席，与朋友共同品味香茗……

同时，宽敞的会客区与卧室隔离，保障在与客人共度欢聚时刻时，不会打扰其他成员的私密和宁静，实现动静分区。

·双主卧套房：均衡不同的生活习惯

双主卧套房，配备独立卫浴、瞰景飘窗等，将每一个家庭成员的生活空间尺度放大，使居住空间做到舒适的“均衡”。

一间属于主人，“起床、洗漱、更衣、化妆”的精致生活需求控制在数步之内，舒适优雅；一间可以留给父母，出行动线短，安静私密，给予父母充足的关爱。

南通龙憩苑

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