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和居·天宸兴塘院

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东亭双轴芯脉 · 低密宋意洋房 · 河畔风雅生活

站位中环时代 2.0 执掌一城未来所向

三园一河生态环伺 栖居主城自然谧境

全龄优教书香浸润 护航孩子成长之路

新宋美学规制匠造 宽境高得房率舒居

【项目概况】

开发品牌：和居发展

项目名称：天宸兴塘院

容积率：约1.4

产权：70年

总户数：约535户

规划业态：13 栋 10-11F 宋意洋房

3 栋 4F 低密叠墅

交付标准：洋房：毛坯&精装 叠墅：毛坯

产品面积：洋房｜100㎡-160㎡

叠墅｜177㎡-292㎡

项目地址：无锡市锡山区·东亭·华夏北路与春联路交叉口东南侧

【锡州控股|共荣锡山宏图】

锡州控股是锡山区国有企业，立足"文旅产品运营者、片区发展投资者、品质生活服务者"三大角色定位，业务涵盖文旅运营、资产经营、地产开发、医疗康养、商业贸易、大数据等方面，助力锡山打造高质量发展标杆区。

【和居发展|和美与共，躬耕品质】

和居发展，锡州控股旗下子公司，深耕锡山，专注高品质地产项目开发建设。2020年以来，已布局宛山湖生态科技城、东亭、东北塘、鹅湖、羊尖、东港、云林等板块，躬耕全域23子，坚持精品化扩张、酝酿式开发。

东亭自古为东南乡巨镇，八百年宋风雅韵一脉相承。从《西林园景图册》诗意意境，到李绅、华察、顾宪成等名士风骨，历史文脉深厚，宋韵融入城市根骨，天赋人文贵地。

【天赋地段】占位中环 2.0 时代，立序无锡发展主轴

项目立址无锡快速中环 2.0 发展主轴，雄踞锡山行政中芯轴 + 生态发展轴双轴交汇点，抢占城市路网升级红利。依托中环全线快速通行、高效串联全城，构建覆盖无锡全域的全能生活圈。一脉中环，同步畅享主城商圈、政务中芯、书香环绕、优质医疗、生态公园等全维顶配资源。

交通丨地铁2号线(约2km)、约500m京沪高速、华夏北路、东亭路双主轴

商圈丨社区商业：新明路沿街底商、门楼农贸市场、金锡商业广场、锡山商贸城；区域商圈：锡山八佰伴、荟聚中心、广益哥伦布、万达广场

学府丨天一中学、二泉中学、柏庄实验小学、东亭实验小学、东亭中学

生态丨兴塘公园、云林生态体育公园、北兴塘河湿地公园

医疗丨锡山人民医院、无锡市第五人民医院

【建筑立面】雅韵焕新，重构东方美学意境

立面萃取宋风官式飞檐神韵，以现代笔法重塑天际线；整体色调淡雅明快，精研肌理与光影。选用真石漆搭配金属线条跳色勾勒，以精工细节淬炼建筑骨骼，在虚实对比间彰显挺拔气质，让每一处转角皆成为城市界面的艺术展陈。

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