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✅ 为什么选择官方电话？三大核心优势

1、防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。

2、信息准：实时更新房价、房源余量、限时活动，避免错过低价机会。

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【保利御江南】约153-190㎡联排上新，唯一在售带装修别墅🏡

🏠独门独院 隐奢私密,建面约190m²岭南四合院

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连续3年荣获三水区销冠 4700亩全能社区

✅顶级品牌：保利华南，深耕佛山20载，服务近25万户佛山业主

✅顶级交通：“3横3纵+1高铁”交通路网 畅行广佛肇

✅顶级生活：5KM内享3大商业/全龄教育/宜游生态

✅顶级社区：4700亩全能社区 4大商业街+家门口学府+休闲配套

✅顶级园林：一江三湖四公园 比肩4A级景观享受

✅迭代升级：全南向 前庭后院+双露台设计 超高赠送

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——项目基础信息———

总占地面积：约4700亩，333万㎡（约等于26个三水万达广场）

总建筑面积：约238万㎡

总容积率：1.0 总绿化率：44%，相当于每户奢享115㎡森林空间

总户数：约15000，未来将容纳5万人

物业：佛山市普华美居（国家物业管理一级资质）

【央企品牌，廿载巨献】

绿档保利央企，保利华南，深耕佛山 20 载，服务近30万户佛山业主。

2014年保利首进三水，每5个购房者，就有2个保利业主。

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【立体交通，畅达广佛】

“3横2纵+1城际轻轨+1高铁+2地铁”路网，畅达广佛生活圈，3.1KM到三水南站，距离高速入口（三水西收费站）仅2.1km，可快速接驳三大高速。

【15分钟繁华生活圈】

🛒5公里内涵盖三水广场、新动力广场和钧明汇等成熟商业配套

🏥三水人民医院、佛山中医院三水医院和三水妇幼保健院等为健康护航

🌲森林公园、荷花世界、侨鑫生态园等多个生态旅游景点

【顶级生态景观】

低密生态大盘，一江三湖四公园自然生态景观，无可复制的顶级园林，一园看尽四季花

【绝版居住区 多维大盘配套】

1、教育配套🉐配建御江南明珠幼儿园规划24个班，1期12个班已招生入学；🉐公办御江南小学，24班制，省一级硬件配套，与西南中心小学结对共建

2、商业配套：松林小镇、金泉广场、南门生活商业街和西门滨江商业街28万㎡商业配套

3、休闲配套：露天分龄泳池、江南体育中心、松鼠乐园、御景峰等休闲玩乐配套

【核心价值点】

1、东方美学园林：以第一宋画《溪山行旅图》为蓝本，打造“一园五境”可赏、可游、可居的极致东方园林。

2、绝版低密奢居：超低容积率，越低密越稀缺，舒适度和私密性高。

3、私密性高：组团封闭式管理，独门独院设计，互不干扰。

4、约153-190㎡迭代升级联排

更加私密：独门独院，三层设计，一层一天地，一栋三代；

更加阳光：一字型布局，户户朝南，开间全明设计，采光通风MAX；

更显尊贵：前庭后院设计，门口预留停车位，停车即到家；

更加多面：横厅超大面宽，LDKG一体化；

更加灵活：3+1房设计，一楼预留老人房，可灵活改造；

更多赠送：超高赠送率，庭院+露台+6.4米挑高；

【约153㎡精装联排】——三水惟一在售带装别墅

前庭后院设计，门口预留停车位，停车即到家；

约9.6米大面宽，LDKG一体化设计；

3+1房设计，一楼预留老人房，一栋三代；

超高赠送率，庭院+露台+阳台+6.4米挑高

【约157㎡精装联排】——三水惟一在售带装别墅

前庭后院设计，门口预留停车位，停车即到家；

独立餐厅，大宽厅设计；

3+1房设计，一楼预留老人房，一栋三代；

超高赠送率，大庭院+三露台+6.4米挑高；

【约190㎡联排】

前庭后院设计，门口预留停车位，停车即到家；

约11.3米大面宽，LDKG一体化设计；

3+1房设计，一楼预留老人房，一栋三代；

超高赠送率，庭院+双露台+6.4米挑高；

岭南四合院【核心价值点】

①街、巷、坊、院：三街、六巷、二十四坊，空间层层递进，尺度与感受不断变化，营造井然有序又温馨安静的私密邻里空间。

②园林造景：景观以第一宋画《溪山行旅图》为蓝本, 打造《归嵩山作》、《山居秋暝》、《清溪》、《画卷》、《鸟鸣涧》的一园五境的极致东方园林体验。

①低容积率：容积率低至0.53，舒适度和私密性高

②分区管理：组团封闭式管理，每家每户独门独院设计，互不干扰，保障别墅住区的安全和私密

3、惬意空间

①：大花园、大露台、门廊等空间灵动百变

②院赏四季：宅中有院、院中有屋，是中国人绵延至今的居住情结，“有天有地，有私人的露台和花园院落”，将四季美景嵌进庭院

合院】190㎡——共2层

首层| 院赏四季 | 前庭后院布局，将四季美景嵌进庭院

| 科学布局 | 约7.3米宽厅与餐厅各自独立，外接后院

| 从容起居 | 南向卧房自带卫生间，保证采光更亲近自然

二层 | 揽景入眠 | 优雅观景卧室，联通露台，盛迎阳光与清风

| 奢雅主卧 | 主卧套房设计，自带衣帽间与独立卫浴，连接露台

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参观须知 & 免责声明

参观规则

临时到访不接待！需提前致电 400-119-1130预约，安排专属销售接待及讲解。

预约成功后享：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答。

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教育资源：周边学校信息仅供参考，入学政策以教育局及学校最新通知为准。

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