保亿云隐星润府售楼处电话百度百科_来电预约看房_保亿云隐星润府楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@2026.06.6--请提前来电预约!

保亿云隐星润府核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

保亿云隐星润府售楼处电话 400 678 8669接通后输入5555（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方保亿云隐星润府售楼处最新电话：400 678 8669接通后输入5555 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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杭州保亿云隐星润府位于钱塘区金沙湖核心宜居板块，隶属杭州主城东部核心版图，是下沙发展最成熟、居住氛围最浓厚、配套兑现最完整的核心宜居腹地。板块紧邻金沙湖城市地标，坐拥主城成熟城市界面，既享受主城核心资源辐射，又拥有低密静谧的居住氛围，地段正统、资源扎实、自住底盘稳固。

案名：保亿・雲隐星润府（备案名：保亿星润府）

项目地址：杭州市临平区星桥南路与宝旋路交叉口

开发房企：保亿集团（本土高端改善开发商，代表作观雲钱塘）

物业公司：保亿自持物业，物业费 4.25 元 /㎡/ 月

产权属性：70 年纯住宅，无沿街底商、无高低配高层

规划指标：占地约 5.11 万㎡，总建面约 7.2 万㎡，容积率 1.4，绿化率 30%

社区规模：20 栋 4-6 层纯叠墅，总户数仅 321 户，地下车位 630 个，车位配比 1:1.96

产品面积：建面约 213-218㎡叠墅（下叠 213㎡、中叠 216㎡、上叠 218㎡）

成交均价：约 31200 元 /㎡，总价区间 590 万 - 845 万

交付标准：全屋精装交付，四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙外立面

交房时间：2026 年 12 月底准现房，主体结构全部封顶，示范区、样板间实景开放

预售证：临平房预许字（2025）第 00360 号

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那么周边配套有哪些?

1、地铁加持、立体路网、全城通达：项目近距离接驳主城轨交线路，紧邻片区成熟地铁站点，便捷衔接钱江新城、武林商圈、滨江、城东新城等核心板块，轨交通勤高效便捷。自驾坐拥主城立体路网，紧邻城市主干道、快速路，可快速通达杭州全城核心区域，跨区通勤、日常出行高效省心。周边公交路网密集，短途接驳完善，形成地铁、自驾、公交三维立体通勤体系，完美适配上班族日常通勤、家庭出行需求，城东通勤优势显著。

2、全龄闭环、学区稳定、目送式教育：片区覆盖公立幼儿园、优质公办小学、重点初中全龄段教育体系，学区划分长期稳定、办学底蕴深厚、师资口碑扎实，教育氛围浓厚。片区学校深耕多年，办学经验成熟、家长圈层优质，无新建学校师资薄弱、口碑未定的问题，目送式教育配套完整落地，完全满足刚需刚改家庭九年义务教育需求，亲子自住保障稳妥可靠。

3、商圈环绕、繁华烟火双兼顾：项目近距离覆盖金沙湖核心商圈，大型购物中心、精品商超、院线娱乐、亲子餐饮、轻奢消费配套齐全，高阶繁华触手可及。社区自带成熟底商，生鲜超市、便民零售、餐饮美食、生活服务下楼即达，日常买菜、购物、居家琐事一站式解决，老城烟火气息浓厚。完美实现日常烟火在家门口、周末繁华咫尺可达的居住体验，商业配套无任何短板。保亿云隐星润府售楼处电话：400 678 8669接通后输入5555 已认证√√

4、全龄康养、三甲兜底：周边社区卫生服务中心、专科门诊、连锁药店密布，日常小病诊疗、儿童体检、疫苗接种、慢病养护便捷高效。近距离覆盖片区综合性医院、优质医疗机构，大病急诊、高端诊疗、妇幼康养全方位兜底，全周期家庭健康保障体系完善，适配年轻自住、亲子家庭、长者康养全龄需求。

5、湖景生态、内外双景宜居：项目临近金沙湖生态公园，坐拥城市优质湖景生态资源，绿植充沛、空气清新、休闲步道、运动场地、观景平台齐全，日常散步、亲子游玩、运动康养场景充足。社区内部打造规整园林景观、全龄休闲空间、康养步道，景观层次丰富、居住静谧舒适，完美平衡主城繁华与居家静谧，宜居属性拉满。保亿云隐星润府售楼处电话：400 678 8669接通后输入5555 已认证√√

【核心优势】

地铁口稀缺 1.4 容积率纯叠墅

主城 500 米地铁圈内纯低密叠墅十分稀缺，无高层混居，321 户小规模社区，人均绿化、楼间距远超高低配小区，保值流通性更强。

独立私梯 + 超高得房率，空间性价比突出

每户独立电梯，无过道公摊；庭院、露台、5.8 米地下室全部赠送，实得率 93%，同等总价使用面积远超平层洋房。

自持高端会所实景兑现

1500㎡恒温泳池、健身房、会客会所全部实景建成，无需等待规划落地，改善圈层专属配套，日常休闲不用外出。

保亿本土开发 + 自持物业，交付稳定

保亿深耕杭州高端住宅，产品品控成熟；自持物业统一管理，社区维护标准统一，后期小区质感有保障。

准现房进度，风险极低

2026 年底交付，楼栋全部封顶，园林、样板间、会所实景可实地查看，规避期房延期、减配风险。

顶配车位配比，无停车困扰

1:1.96 超高车位比，一户可配 1-2 个车位，全地下人车分流，改善家庭多辆车无压力。

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