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昨日，绿城云墅二期报规了，一共规划有9栋楼，由3栋高层住宅+6栋别墅组成。

▲图源东西湖区自然资源和城乡建设局

绿城云墅一期于7月11日下午14时首次开盘，均价18700元/m²，159套房源约2小时全部售罄。

▲图源武汉普睿（克而瑞旗下）

楼栋规划和户型

绿城云墅位于东西湖区东西湖区常青花园中路以南、公园南路以西，属于常青花园板块，环线上属于三环外。

2025年12月2日，武汉鼎源房地产开发有限公司（三合的关联公司）以23070万元竞得P（2025）149号地块，成交楼面价6927.93元/m²，溢价率约6.46%。

▲图源官网

根据规划，项目净用地面积15852m²，总建筑面积51741.55m²，计容建筑面积33300m²，住宅建筑面积32604.75m²，商业建筑面积659.25，容积率2.1，一共236户，户均138.16m²。

项目一共246个机动停车位，抬高层停车位181个，地下停车位65个，车位比约1:1.04。

▲项目经济技术指标

项目的地块是一个南北向的狭长地块，一共规划有9栋楼，由3栋高层住宅+6栋别墅组成。

▲项目总平面图

其中：

1-6-7-8-9-10号楼为4+1F的别墅，建筑高度均为13.5米。

2号楼为23+1F，两个单元，建筑高度74.2米。

3号楼为23+1F，两个单元，建筑高度74.2米。

5号楼为22+1F，一个单元，建筑高度76.5米。

▲项目总平面图（别墅组团）

▲项目总平面图（高层组团）

▲项目效果图

▲项目效果图

▲项目效果图

▲项目一期地库实景图

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