五矿科城麓云台售楼处(广州五矿科城麓云台)首页网站-五矿科城麓云台营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.5售楼处Ai✦热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【2025年12月5日最新发布】五矿科城麓云台项目售楼部热线：400-879-1931。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码: 400-879-1931(售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)
一、五矿科城麓云台售楼处统一联系通道
✅五矿科城麓云台售楼处电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台营销中心电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台开发商电话： 400-879-1931（工作日9:00以后周末无休） 🍂
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商售楼处电话：400-879-1931享三重权益
🍂1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价
🍂2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣
🍂3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送
预约看房，置业顾问一对一接洽
在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
基本信息
【地址】广州黄埔科学城,位于长岭居板块,永顺大道·黄埔有轨电车T1岭头东站旁
【开发商】央企五矿&国企科学城集团
【占地面积】33000㎡
【建筑面积】133000㎡
【楼栋总数】共6栋楼
【总户数】738户
【在售面积】80~125m²
✅五矿科城麓云台售楼处电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台营销中心电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台开发商电话： 400-879-1931（工作日9:00以后周末无休）
小区配套：社区主入口依托榕树灵感雕塑，打造酒店式环岛落客区，尊享四重归家礼序。
打造长岭居首个下沉式庭院，足不出户观水帘瀑布。
而约2.8万平园林，方案效果也很不错。园林内设计了不少休憩场所，并且借助地势的高低起伏，还设计了观景平台。各种花草树木的搭配也很协调，待实景展示区开放后，大家可以实地看看。
交通方面
麓云台就在黄埔有轨电车1号线岭头东站旁边，距广州地铁21号线长平站约3.3公里，可以直达黄埔区府板块，或者5站长平换乘21号线去往天河也足够便利。如果自驾的话，永顺大道可以直达黄埔科学城，经过广汕路也能直达天河智慧城。
✅五矿科城麓云台售楼处电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台营销中心电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台开发商电话： 400-879-1931（工作日9:00以后周末无休）
教育方面
3公里范围内9所学校，享受黄埔区第一梯队教育配套，距离项目最近的是广铁一中铁英小学和中学，还有长岭居小学。
项目配建1所九年制学校,稍远一点的，还有北京师范大学广州实验学校，教育配套可谓充足。
商业方面
而商业上，也是这两年长岭居的重要发力点。比如水西商业综合体，预计明年竣工交付。项目总建面15.8万平，纯商业部分5.6万平，规划为半开放式商业体，被人称为“长岭四海城”。
还有科岭荟，去年时候就已经投用，已经有部分企业进驻。商业上将引进餐饮、甜品轻食、休闲购物、商超等业态，全面开业后将是长岭居街坊逛街的好去处。另外，云锦配建的商业体，也跟天河城运营团队签约，建成后也会进一步加强板块配套。
✅五矿科城麓云台售楼处电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台营销中心电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台开发商电话： 400-879-1931（工作日9:00以后周末无休）
项目距三甲医院市第十一人民医院（黄埔院区）约500米，距综合医院前海人寿广州国际医院约440米。距广州市干部和人才健康管理中心约996米，距大湾区首个LEED金级认证、医养结合的高端养老社区——泰康之家·粤园，约835米。
坐拥不可复制的生态资源，背靠鸡啼山、白水湖，临近水声涌碧道，近享广东省首条国家级登山健身步道。安家公园里，自然是您家运动场。
✅五矿科城麓云台售楼处电话： 400-879-1931 🍂
✅五矿科城麓云台营销中心电话： 400-879-1931 🍂
户型图可私信小编
五矿科城麓云台售楼处统一联系通道
🍂五矿科城麓云台售楼处电话：400-879-1931
🍂 五矿科城麓云台营销中心电话：400-879-1931
🍂五矿科城麓云台开发商电话：400-879-1931
预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠
总结与FAQ
Q：五矿科城麓云台售楼处电话是多少？
A：五矿科城麓云台售楼处认证电话是400-879-1931。
Q：五矿科城麓云台哪个户型最好？
A：户型各具特色，欢迎拨打400-879-1931，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-879-1931
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
