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搜狐焦点池州站 2026-07-11 03:28:00

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山东路旁的华润中寰悦府，卖点主要就是两点，第一，市南短期内仅有的品质新房地块，市南中片区有剩余较好的低容积率地块，但是短期内不会土拍上市，在未来五六年内市南能上拍的土地估计没有；第二，小高层为主力选择产品，符合改善选择的更新要求。

户型面积主要有三个，130、143、180平，130平小高位于北侧最后一排，临近宁夏路；唯一1栋总高25层中高层是135平；143平占比量最多，最大的面积是180平，没敢做超200平的户型，超200平的大平层，这类客户一方面会选择市南香港路以南的近海部分，另一方面选择就在崂山石老人王家村区域。

这个地块西高东低，南侧、东侧、北侧都做了台地设计，山东路这一侧台地的展示面更好一些。山东路南北方向，现在有在建中的地铁8号线南延，预计2026年年底能够通车；宁夏路东西方向，现在有在建中的地铁5号线，5号线线路较长，现在说的是预计2027年年底通车。中寰悦府是标准的地铁贯联TOD项目，山东路这一侧能直达地铁站。