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杭州【拱宸金茂府】

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整个小区一共4栋高层，叠墅却有7栋，其中3栋还是四层叠墅。

再加上隔壁金茂运河地王规划的9栋叠墅，一路之隔运河樾的6栋叠墅，整体形成一个22栋规模、两面临河的“市中心叠墅街区”。

武林广场直线8公里内，再找不到如此纯粹的连片叠墅区，像极了伦敦的切尔西。

所以，无论是桥西的运河老居民，还是申花的金茂老业主，当他们想寻觅一套市中心的低密终极改善时，目光只锁定在拱宸金茂府。

杭州的前四座金茂府，基本诞生在戴着市场镣铐的限价时代。拱宸金茂府作为后限价时代的开篇之作，在「12大绿金科技系统」的基础上，进行了金茂府3.0产品的跨越式全新迭代。

项目的建筑风格，从原来的法式进化到了曲线流转的当代海派，通过青绿奢石、白瓷、香槟金铝板，首创「金瓷立面」，站立成运河畔全新的美学封面。在叠墅的立面上，更是铺满了天然的白世贸石材，更显精致高雅。

整盘容积率1.8，叠墅区更是只有1.4，更低密；

区域内唯一四叠产品；

上下叠均有单独入户院门，绝对的独门独户；

含赠送得房率超160%。

其约1600㎡的回字形下沉式庭院会所，整体由琚瑸大师团队操刀设计，不但能完整走通，更让架空层的每一个主题空间，都能面景，无论是将来的书吧雅集、会客厅等，还是健身房、恒温泳池。

下叠约6.4米层高平均116㎡的地下室，以及70-120㎡的花园；上叠约3米层高平均46㎡的地下室，以及客厅超14㎡的露台和顶层超40㎡的露台，也都是同类中的佼佼者，甚至超越大部分合院尺度。

拱宸金茂府的叠墅立面，在整个板块甚至杭州低密产品库中，都是一道让人过目不忘的美学封面：

全石材干挂+宝格丽绿奢石的点缀，曲线流转的倒圆角呼应悠悠运河，石材的硬朗自带豪宅风骨。

还有立面弧线跟纵横线条间，有拱宸金茂府的定制logo，既强化豪宅的辨识度，又不破坏立面的整体质感，正是他要的高定款。

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