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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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深圳湾后海，正迎来一场前所未有的“神仙打架”

三大现象级顶豪——信悦湾、后海招商玺、后海沄玺今年同期登场……

在今年的11月深圳湾澐玺率先登场，项目单价14-35万/㎡，总价3000万起步，项目开盘当天的成绩却十分惊人，当日收金130亿，刷新2025年全国开盘纪录。

其中，500㎡、700㎡、1149㎡的豪宅大户更是最先售罄的，单价25-28万/㎡，总价1.3-3.3亿元，惊现“越贵越好卖”的现象。

这场2025年最值得期待的豪宅对决，正在刷新深圳人对顶级居住的想象。其中景观最好的项目就是中信信悦湾了，也叫中信城开东角头项目

中信城开东角头项目近期又传来新进展。

项目于11月25日开发布会，本月的15号已经开放营销中心以及样板房，据了解看房需要验资2000万，基本每天都很多人看房，据销售朋友说，从开放样板房至今，每天回复信息都是接近凌晨的，有钱人骨子里买顶豪的基因又躁动了。

最超预期的是，市场已经接受了这个定价，买家们都做好了充份的心理准备了，最终能否日光呢让我们一起期待

如今已经正式拿证价格是深圳新房有史以来备案最高的楼盘了备案均价24.44万，起步价17.66万/㎡到最高价38万/㎡，总价5327万-2.5个亿，相比早期的深圳湾云玺均价贵个7.56万/㎡！据了解目前现场传传按揭9.5折，一次性9折）也就是说按揭折后均价在23.2万，一次性折后均价在22万！

项目已经开放302㎡和370㎡两个户型样板房，本次首推的BE栋的302-370㎡

B栋 (约370㎡) ： 层高3.5米，80套。备案总价 7920万 - 1.15亿元，单价约 21.44万 - 31.07万/㎡。

E栋 (约302㎡) ： 层高3.5米，74套。备案总价 5327万 - 8051万元，单价约 17.66万 - 26.60万/㎡

B栋658㎡顶层大平层备案价2.5亿

E栋519㎡顶层大平层备案价1.86亿

B栋 (约370㎡) ： 层高3.5米，80套。9折总价 7128万 - 1.035亿元，单价约 19.31万 - 27.98万/㎡。

E栋 (约302㎡) ： 层高3.5米，74套。9折总价 4794万 - 7246万元，单价约 15.87万 - 23.91万/㎡

B栋 (约370㎡) ： 层高3.5米，80套。95折总价7524万 - 1.09亿元，单价约 20.39万 - 29.53万/㎡。

E栋 (约302㎡) ： 层高3.5米，74套。95折总价 5060万 - 7648万元，单价约 16.75万 - 25.24万/㎡

元湾府又名中信信悦湾即将推售的一期地块，将建5栋超40层的高层住宅，最高一栋为西北侧1栋C座，将达到51层的高度，预计有约400余套房源。

项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院，项目规划推出最新面积段，按照调整的数据，住宅有约422套211-302-370-510㎡*及少量特色单位

但如今深圳湾的房子主要靠着地段和圈层，很多小区的品质真的很一般，尤其是一些入门级产品，品质和安置房没太大区别，景观也被挡完了。

现在的深圳湾急缺品质、地段和景观等多维度过硬的产品！

当下的中信元信悦湾很有可能就是下个深圳湾真正意义上的豪宅代表，稀缺的地段、无敌的海景，最前沿的设计和技术，全是大面积产品。有颜值、有内在，有人气，很有希望成为整个板块的标杆！

本信息由项目方于2026年7月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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