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尊敬的购房者武汉华润光谷润璟官方项目于 2026 年 4 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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在2026年3月20日，武汉华润置地焕新置业开发有限公司申报的居住项目光谷润(P(2025)170号)一期报规。此次公示的一期项目，用地面积 32773.44㎡，总建筑面积 105405.11㎡，计容建面 70589.38㎡，容积率 2.15，建筑密度 27.18%。规划建设 8 栋住宅楼（17-26 层）及 1 栋幼儿园，总户数 644 户，总人数 2061 人，户均面积约 109㎡。光谷润璟项目一期总户数644户，户均面积109平米，定位片区刚需、刚改楼盘。光谷润璟项目一期规划有8栋住宅楼和1栋幼儿园。其中住宅1号楼17层，2号楼26层，3号楼26层，4号楼26层，5号楼17层，6号楼17层，7号楼26层，11号楼26层。楼盘规划有公共景观（服务）大堂、室内体育设施、图书馆、风雨连廊、架空层等。

华润置地深耕武汉光谷整十载。从最初的拓荒者到如今的城市共建者，华润的每一个作品都成为了区域标杆。此次华润以8.95亿元竞得荷叶山优质地块，零溢价拿地展现央企稳健实力，更彰显了对光谷未来的坚定信心。

作为世界500强华润集团旗下企业，华润置地带来的不仅是建筑，更是一种品质生活的保证。在光谷，华润已有多个成功案例——琨瑜府、昆仑御、半岛九里、光谷润府、光谷中央公园等项目的高品质交付，让"华润造"成为了光谷人心中的品质标签。

光谷润璟位于关山秦云路与荷叶山路交汇处，占地面积56479.89㎡，容积率约2.2，2025年年底华润置地以底价89500万元拍得。项目规划一共1122户，层高14-26F，车位配比约1:1.24。

主打“POD公园生活”，项目自带约5万方超级公园，对于关山片区的改善家庭来说，它解决了老城区“无公园”的痛点，且89㎡起的小户型设计，降低了关山核心区的上车门槛。

核心看点：约100%-110%的高得房率、台地提升设计（将小区的地面尤其是首层大堂或花园做得比市政道路高）、央企物业护航。

十年间见证了光谷从一束"光"成长为一座"城"。今天，我要向大家郑重介绍一个让我格外兴奋的项目——华润置地关山全新力作【光谷润璟】。这不仅是华润在光谷十年深耕的里程碑之作，更是关山核心区难得一见的公园住区标杆。

一、品牌背书：十年华润，与光谷共生长

2015-2025，华润置地深耕武汉光谷整十载。从最初的拓荒者到如今的城市共建者，华润的每一个作品都成为了区域标杆。此次华润以8.95亿元竞得荷叶山优质地块，零溢价拿地展现央企稳健实力，更彰显了对光谷未来的坚定信心。

作为世界500强华润集团旗下企业，华润置地带来的不仅是建筑，更是一种品质生活的保证。在光谷，华润已有多个成功案例——琨瑜府、昆仑御、半岛九里、光谷润府、光谷中央公园等项目的高品质交付，让"华润造"成为了光谷人心中的品质标签。

该项目最大的亮点就是书包了，项目的旁边即武汉外校新城校区小学部、初中部（目前已启动招标，小学规划36个班，初中规划24个班，可提供学位2700个），九年制外校，可谓是武汉的顶级书包梯队。

2. 交通配套

地铁：项目最近的地铁站就是2号线佳园路站，步行距离约2.6公里，以及11号线湖口站。步行约2.8公里，可以说是没有地铁。

这是较大的一个劣势，和光谷中央公园是一样的。

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自驾：项目周边就是三环线、珞喻东路、光谷大道高架，自驾前往武昌还是非常方便。

二、配套分析

商业：项目周边最近的商业是嘉园·荟（嘉园·印象里广场），这是万科嘉园的商业配套，从项目过去大概1.3公里。

远一点还有国创汇购物广场和山姆会员店，再远一点还有光谷K11、武汉保利广场，都需要开车前往。

教育：根据当前划片范围，光谷润璟预计对口光谷第八小学+光谷第二初级中学（具体以交付之后的划片结果为准）。

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据了解，光谷二初2025年的普高率79%，示范率62%，在光谷公办初中仅次于光谷实验中学。

医疗：距离同济医院光谷院区约2.9公里（步行距离），如果开车最快得4.5公里，大约10分钟的车程。

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